Immeuble d’Investissement avec Vue sur la Mer à Vendre à Saranda – 3 Étages au-dessus de Panorama Road

Si vous connaissez Saranda ne serait-ce qu’un peu, Panorama Road est l’un de ces endroits où la ville commence à paraître plus calme, l’air devient plus clair et la mer semble plus vaste. Cet immeuble est situé juste au-dessus de cette route — dans une zone choisie par les habitants lorsqu’ils veulent être proches de tout, mais sans le bruit estival provenant du front de mer.

La construction est encore en cours, mais la structure est déjà bien définie : trois étages réguliers, chacun avec 155 m² de surface bâtie, et un total de six appartements avec une configuration 2+1.
Pour les investisseurs à la recherche de sécurité, le fait que toute la documentation soit correctement réglementée constitue l’un des principaux atouts de ce bien.

Emplacement – Un Quartier Résidentiel Calme en Pleine Croissance

La propriété est située au-dessus de Rruga Panorama, une partie de Saranda qui a connu un fort développement ces dernières années. Les acheteurs typiques ici sont des familles, des couples recherchant des séjours de longue durée et des investisseurs à la recherche de micro-quartiers plus calmes avec une demande locative stable.

Depuis l’immeuble, vous êtes généralement :

– à 4–5 minutes en voiture de la plage
– à 7–8 minutes de la promenade
– à l’écart des bars bruyants et de la vie nocturne saisonnière
– suffisamment proches des supermarchés et des cafés sans stress lié au trafic

Chaque étage offre 155 m² d’espace, organisé de manière claire en :

– Deux appartements 2+1 par étage
– Des pièces bien proportionnées
– Une bonne luminosité naturelle grâce à la position ouverte au-dessus de la route
– Une vue sur la mer non obstruée par des bâtiments à l’avant

La vue sur la mer ici n’est pas du type « de côté, peut-être en se penchant depuis le balcon ». Elle s’ouvre directement sur la baie — un élément que les acheteurs apprécient immédiatement en entrant.

Pourquoi Cet Immeuble Fonctionne comme Investissement

Ce type de petite résidence de 3 étages est très recherché dans le sud de l’Albanie, notamment pour :

Locations Longue Durée

Les familles qui s’installent à Saranda pour le travail ou pour des séjours saisonniers préfèrent des quartiers plus calmes avec des infrastructures stables.

Locations Estivales (Airbnb / Booking)

Six unités 2+1 dans un immeuble avec vue sur la mer et un accès routier facile sont idéales pour la location de courte durée. Les opérateurs dans cette zone bénéficient généralement d’une occupation plus longue, car les touristes recherchent souvent des zones paisibles en dehors du centre bondé.

Revente / Croissance du Capital

À mesure que Panorama Road continue de se développer, les propriétés de cette micro-zone ont montré une augmentation régulière de leur valeur. La vue, l’élévation et l’environnement calme jouent un rôle majeur à cet égard.

Réflexions Finales

Si vous recherchez une propriété à Saranda qui combine emplacement, vue sur la mer, clarté documentaire et fort potentiel d’investissement, cet immeuble de 3 étages mérite véritablement d’être pris en considération. Il offre de la flexibilité — vous pouvez le finaliser comme résidence locative, vendre les unités individuellement ou en conserver une partie pour un usage personnel.