Investitionsgebäude mit Meerblick zum Verkauf in Saranda – 3 Etagen oberhalb der Panorama Road

Wenn Sie Saranda auch nur ein wenig kennen, ist die Panorama Road einer jener Orte, an denen sich die Stadt ruhiger anfühlt, die Luft klarer wird und das Meer weiter erscheint. Dieses Gebäude befindet sich direkt oberhalb dieser Straße — in einem Bereich, den Einheimische wählen, wenn sie nah an allem sein möchten, aber ohne den sommerlichen Lärm der Strandzone.

Der Bau ist noch im Gange, doch die Struktur ist bereits klar: drei reguläre Etagen, jeweils mit 155 m² bebauter Fläche, und insgesamt sechs Wohnungen mit 2+1-Grundriss.
Für Investoren, die nach Sicherheit suchen, ist die vollständig geregelte Dokumentation einer der größten Vorteile dieser Immobilie.

Lage – Ein Ruhiges Wohngebiet mit Schneller Entwicklung

Die Immobilie liegt oberhalb der Rruga Panorama, einem Teil von Saranda, der in den letzten Jahren eine starke Entwicklung erfahren hat. Typische Käufer hier sind Familien, Paare mit Interesse an langfristigen Aufenthalten sowie Investoren, die ruhigere Mikro-Nachbarschaften mit stabiler Mietnachfrage suchen.

Vom Gebäude aus sind es in der Regel:

– 4–5 Minuten mit dem Auto zum Strand
– 7–8 Minuten zur Promenade
– Abseits von lauten Bars und saisonalem Nachtleben
– Nahe genug an Supermärkten und Cafés ohne Verkehrsbelastung

Jede Etage bietet 155 m² Fläche, übersichtlich aufgeteilt in:

– Zwei 2+1-Wohnungen pro Etage
– Gut proportionierte Räume
– Gutes Tageslicht dank der offenen Lage oberhalb der Straße
– Meerblick, der nicht durch vorgelagerte Gebäude blockiert wird

Der Meerblick hier ist nicht vom Typ „seitlich, vielleicht wenn man sich vom Balkon lehnt“. Er öffnet sich direkt zur Bucht — etwas, das Käufer sofort schätzen, sobald sie eintreten.

Warum Dieses Gebäude Als Investition Funktioniert

Diese Art kleiner dreistöckiger Wohngebäude ist im Süden Albaniens sehr gefragt, insbesondere für:

Langzeitvermietung

Familien, die aus beruflichen Gründen oder für saisonale Aufenthalte nach Saranda ziehen, bevorzugen ruhigere Viertel mit stabiler Infrastruktur.

Sommervermietung (Airbnb / Booking)

Sechs 2+1-Einheiten in einem Gebäude mit Meerblick und guter Straßenanbindung sind ideal für Kurzzeitvermietungen. Betreiber in dieser Zone profitieren meist von längerer Auslastung, da Touristen häufig ruhige Lagen außerhalb des überfüllten Zentrums suchen.

Wiederverkauf / Kapitalwachstum

Mit der fortschreitenden Entwicklung der Panorama Road haben Immobilien in dieser Mikro-Zone einen stetigen Wertzuwachs gezeigt. Der Ausblick, die Höhenlage und die ruhige Umgebung spielen dabei eine wesentliche Rolle.

Abschließende Gedanken

Wenn Sie eine Immobilie in Saranda suchen, die Lage, Meerblick, klare Dokumentation und starkes Investitionspotenzial vereint, ist dieses Gebäude mit 3 Etagen definitiv eine Überlegung wert. Es bietet Flexibilität — Sie können es als Mietobjekt fertigstellen, die Einheiten einzeln verkaufen oder einen Teil für den Eigengebrauch behalten.