Propiedad comercial Bar-Café en alquiler en Kamëz, Tirana

Esta propiedad comercial está disponible para la venta en Kamëz, en una ubicación muy visible en Bulevardi Blu, cerca de Rrethi i Ullirit, con acceso directo a la carretera principal.

La propiedad tiene una superficie interna de 85 m² y está ubicada en la planta baja, lo que la hace fácilmente accesible para los clientes y adecuada para la actividad comercial diaria. Actualmente opera como bar-café y ha funcionado con este uso durante los últimos 11 años, lo que añade valor para los compradores que buscan una ubicación comercial establecida.

Además del espacio interno, la propiedad también se beneficia de una zona exterior, ofreciendo más flexibilidad para asientos de clientes y uso comercial.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es la posibilidad de ampliación, con la opción de añadir aproximadamente 50–55 m² de espacio adicional. Esto da al comprador la oportunidad de aumentar la capacidad del negocio y adaptar la propiedad según las necesidades futuras.

Key Points:
✅ Propiedad comercial en alquiler
✅ Actualmente opera como bar-café
✅ Ubicada en Kamëz, Tirana
✅ Dirección: Bulevardi Blu, cerca de Rrethi i Ullirit
✅ Acceso directo a la carretera principal
✅ Ubicación en planta baja
✅ Superficie interna: 85 m²
✅ Zona exterior disponible
✅ Operando como bar-café durante 11 años
✅ Posibilidad de ampliación con 50–55 m² adicionales
✅ Ubicada en una zona de rápido desarrollo
✅ Adecuada para uso continuado como bar-café u otra actividad comercial
✅ Solo en venta

La ubicación en una de las carreteras principales de Kamëz da a la propiedad una fuerte visibilidad y fácil acceso, convirtiéndola en una opción práctica para compradores que buscan un espacio comercial con actividad empresarial existente y potencial de expansión futura.