Bar-Café kommersiell fastighet för uthyrning i Kamëz, Tirana

Denna kommersiella fastighet är tillgänglig för försäljning i Kamëz, i ett mycket synligt läge på Bulevardi Blu, nära Rrethi i Ullirit, med direkt tillgång till huvudvägen.

Fastigheten har en invändig yta på 85 m² och ligger på bottenvåningen, vilket gör den lättillgänglig för kunder och lämplig för daglig affärsverksamhet. Den drivs för närvarande som bar-café och har fungerat med denna användning under de senaste 11 åren, vilket tillför värde för köpare som söker en etablerad affärsplats.

Utöver den invändiga ytan har fastigheten också en utomhusyta, vilket ger mer flexibilitet för kundsittplatser och affärsanvändning.

En av de största fördelarna med denna fastighet är möjligheten till utbyggnad, med alternativet att lägga till cirka 50–55 m² extra yta. Detta ger köparen möjlighet att öka verksamhetens kapacitet och anpassa fastigheten efter framtida behov.

Key Points:
✅ Kommersiell fastighet för uthyrning
✅ Drivs för närvarande som bar-café
✅ Belägen i Kamëz, Tirana
✅ Adress: Bulevardi Blu, nära Rrethi i Ullirit
✅ Direkt tillgång till huvudvägen
✅ Läge på bottenvåningen
✅ Invändig yta: 85 m²
✅ Utomhusyta tillgänglig
✅ Drivs som bar-café i 11 år
✅ Möjlighet till utbyggnad med ytterligare 50–55 m²
✅ Belägen i ett snabbt utvecklande område
✅ Lämplig för fortsatt användning som bar-café eller annan kommersiell verksamhet
✅ Endast till salu

Läget på en av huvudvägarna i Kamëz ger fastigheten stark synlighet och enkel tillgång, vilket gör den till ett praktiskt alternativ för köpare som söker ett kommersiellt utrymme med befintlig affärsverksamhet och framtida expansionspotential.