Propriété commerciale Bar-Café à louer à Kamëz, Tirana

Cette propriété commerciale est disponible à la vente à Kamëz, dans un emplacement très visible sur Bulevardi Blu, près de Rrethi i Ullirit, avec un accès direct à la route principale.

La propriété dispose d’une surface intérieure de 85 m² et se situe au rez-de-chaussée, ce qui la rend facilement accessible aux clients et adaptée à une activité commerciale quotidienne. Elle fonctionne actuellement comme bar-café et est utilisée ainsi depuis les 11 dernières années, ce qui ajoute de la valeur pour les acheteurs recherchant un emplacement commercial établi.

En plus de l’espace intérieur, la propriété bénéficie également d’un espace extérieur, offrant plus de flexibilité pour les places assises des clients et l’utilisation commerciale.

L’un des principaux avantages de cette propriété est la possibilité d’extension, avec l’option d’ajouter environ 50–55 m² d’espace supplémentaire. Cela donne à l’acheteur la possibilité d’augmenter la capacité commerciale et d’adapter la propriété selon les besoins futurs.

Key Points:
✅ Propriété commerciale à louer
✅ Fonctionne actuellement comme bar-café
✅ Située à Kamëz, Tirana
✅ Adresse : Bulevardi Blu, près de Rrethi i Ullirit
✅ Accès direct à la route principale
✅ Emplacement au rez-de-chaussée
✅ Surface intérieure : 85 m²
✅ Espace extérieur disponible
✅ Fonctionne comme bar-café depuis 11 ans
✅ Possibilité d’extension avec 50–55 m² supplémentaires
✅ Située dans une zone en développement rapide
✅ Adaptée à une utilisation continue comme bar-café ou autre activité commerciale
✅ À vendre uniquement

L’emplacement sur l’une des routes principales de Kamëz donne à la propriété une forte visibilité et un accès facile, ce qui en fait une option pratique pour les acheteurs recherchant un espace commercial avec une activité existante et un potentiel d’extension future.