Bar-Café næringseiendom til leie i Kamëz, Tirana

Denne næringseiendommen er tilgjengelig for salg i Kamëz, på en svært synlig beliggenhet på Bulevardi Blu, nær Rrethi i Ullirit, med direkte tilgang til hovedveien.

Eiendommen har et innvendig areal på 85 m² og ligger i første etasje, noe som gjør den lett tilgjengelig for kunder og egnet for daglig næringsvirksomhet. Den drives for tiden som bar-café og har fungert med denne bruken de siste 11 årene, noe som gir verdi for kjøpere som ser etter en etablert forretningsbeliggenhet.

I tillegg til det innvendige arealet har eiendommen også et uteområde, som gir mer fleksibilitet for kundesitteplasser og forretningsbruk.

En av hovedfordelene med denne eiendommen er muligheten for utvidelse, med mulighet til å legge til omtrent 50–55 m² ekstra areal. Dette gir kjøperen muligheten til å øke forretningskapasiteten og tilpasse eiendommen etter fremtidige behov.

Key Points:
✅ Kommersiell eiendom til leie
✅ Drives for tiden som bar-café
✅ Beliggende i Kamëz, Tirana
✅ Adresse: Bulevardi Blu, nær Rrethi i Ullirit
✅ Direkte tilgang til hovedveien
✅ Beliggenhet i første etasje
✅ Innvendig areal: 85 m²
✅ Uteområde tilgjengelig
✅ Drevet som bar-café i 11 år
✅ Mulighet for utvidelse med ytterligere 50–55 m²
✅ Beliggende i et raskt utviklende område
✅ Egnet for fortsatt bruk som bar-café eller annen kommersiell aktivitet
✅ Kun til salgs

Beliggenheten på en av hovedveiene i Kamëz gir eiendommen sterk synlighet og enkel tilgang, noe som gjør den til et praktisk alternativ for kjøpere som ser etter et kommersielt lokale med eksisterende forretningsaktivitet og fremtidig utvidelsespotensial.