Proprietà commerciale Bar-Caffè in affitto a Kamëz, Tirana

Questa proprietà commerciale è disponibile per la vendita a Kamëz, in una posizione molto visibile su Bulevardi Blu, vicino a Rrethi i Ullirit, con accesso diretto alla strada principale.

La proprietà ha una superficie interna di 85 m² e si trova al piano terra, rendendola facilmente accessibile per i clienti e adatta all’attività commerciale quotidiana. Attualmente opera come bar-caffè ed è stata utilizzata in questo modo negli ultimi 11 anni, il che aggiunge valore per gli acquirenti alla ricerca di una posizione commerciale già avviata.

Oltre allo spazio interno, la proprietà beneficia anche di un’area esterna, offrendo maggiore flessibilità per i posti a sedere dei clienti e l’uso commerciale.

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la possibilità di ampliamento, con l’opzione di aggiungere circa 50–55 m² di spazio aggiuntivo. Questo dà all’acquirente l’opportunità di aumentare la capacità del business e adattare la proprietà in base alle esigenze future.

Key Points:
✅ Proprietà commerciale in affitto
✅ Attualmente operativa come bar-caffè
✅ Situata a Kamëz, Tirana
✅ Indirizzo: Bulevardi Blu, vicino a Rrethi i Ullirit
✅ Accesso diretto alla strada principale
✅ Posizione al piano terra
✅ Superficie interna: 85 m²
✅ Area esterna disponibile
✅ Operativa come bar-caffè da 11 anni
✅ Possibilità di ampliamento con ulteriori 50–55 m²
✅ Situata in un’area in rapido sviluppo
✅ Adatta per uso continuativo come bar-caffè o altra attività commerciale
✅ Solo in vendita

La posizione su una delle strade principali di Kamëz offre alla proprietà forte visibilità e facile accesso, rendendola un’opzione pratica per gli acquirenti alla ricerca di uno spazio commerciale con attività esistente e potenziale di espansione futura.