Villa en Venta en Durrës | Terreno de 700 m² | Potencial de Ampliación hasta 6 Plantas

Esta amplia villa está disponible en venta en Durrës, ofreciendo una excelente combinación de confort residencial y potencial de desarrollo futuro. Construida sobre una parcela de terreno de 700 m², la propiedad cuenta con una superficie construida de 143 m² en cada planta, proporcionando espacios habitables generosos adecuados para vida familiar o uso comercial.

La villa fue construida entre 2005 y 2006 con un permiso de construcción válido y un certificado de propiedad regular, garantizando un proceso de compra seguro y sencillo.

Una de las ventajas más valiosas de la propiedad es su diseño estructural. Los cimientos fueron originalmente diseñados para soportar un edificio de seis plantas, permitiendo al futuro propietario la posibilidad de construir tres plantas adicionales, sujeto a la obtención de los permisos necesarios. Esto aumenta significativamente el potencial de inversión a largo plazo de la propiedad.

La generosa superficie del terreno también proporciona amplio espacio exterior para paisajismo, aparcamiento, áreas recreativas o futuras mejoras según las necesidades del comprador.

Ya sea que esté buscando una residencia familiar espaciosa, una casa de huéspedes, un hotel boutique, espacio de oficina o una inversión inmobiliaria a largo plazo, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional y valor futuro.

Características Principales:

● Superficie del terreno: 700 m²
● Superficie construida: 143 m² por planta
● Construida en 2005–2006
● Certificado de propiedad regular (Hipotekë)
● Permiso de construcción válido
● Cimientos diseñados para un edificio de 6 plantas
● Posibilidad de construir 3 plantas adicionales (sujeto a permisos)
● Amplia zona exterior
● Adecuada para uso residencial o comercial
● Excelente oportunidad de inversión a largo plazo

Esta propiedad representa una rara oportunidad de adquirir una villa con significativo potencial de ampliación en una de las ciudades costeras más grandes y dinámicas de Albania, haciéndola adecuada tanto para uso privado como para desarrollo futuro.

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