Villa till Salu i Durrës | 700 m² Tomt | Utbyggnadspotential upp till 6 Våningar

Denna rymliga villa finns tillgänglig till salu i Durrës och erbjuder en utmärkt kombination av bostadskomfort och framtida utvecklingspotential. Byggd på en 700 m² tomt har fastigheten en byggyta på 143 m² på varje våning, vilket ger generösa bostadsutrymmen som passar för familjeboende eller kommersiell användning.

Villan byggdes mellan 2005 och 2006 med giltigt bygglov och regelbundet ägandecertifikat, vilket säkerställer en trygg och enkel köpprocess.

En av fastighetens mest värdefulla fördelar är dess strukturella design. Grunderna konstruerades ursprungligen för att stödja en sexvåningsbyggnad, vilket ger den framtida ägaren möjlighet att bygga tre ytterligare våningar, under förutsättning att nödvändiga tillstånd erhålls. Detta ökar fastighetens långsiktiga investeringspotential avsevärt.

Den generösa tomtytan ger också gott om utomhusutrymme för landskapsplanering, parkering, rekreationsområden eller framtida förbättringar enligt köparens behov.

Oavsett om du söker en rymlig familjebostad, ett gästhus, ett boutiquehotell, kontorsutrymme eller en långsiktig fastighetsinvestering, erbjuder denna fastighet enastående flexibilitet och framtida värde.

Viktiga Egenskaper:

● Tomtyta: 700 m²
● Byggyta: 143 m² per våning
● Byggd 2005–2006
● Regelbundet ägandecertifikat (Hipotekë)
● Giltigt bygglov
● Grunder designade för en 6-våningsbyggnad
● Möjlighet att bygga 3 ytterligare våningar (under förutsättning av tillstånd)
● Rymligt utomhusområde
● Lämplig för bostads- eller kommersiell användning
● Utmärkt långsiktig investeringsmöjlighet

Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en villa med betydande utbyggnadspotential i en av Albaniens största och mest dynamiska kuststäder, vilket gör den lämplig både för privat bruk och framtida utveckling.

Kontakt:

För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta VivaView Real Estate.