Villa in Vendita a Durazzo | Terreno di 700 m² | Potenziale di Ampliamento fino a 6 Piani

Questa spaziosa villa è disponibile in vendita a Durazzo, offrendo un’eccellente combinazione di comfort residenziale e potenziale di sviluppo futuro. Costruita su un terreno di 700 m², la proprietà presenta una superficie edificata di 143 m² su ogni piano, offrendo ampi spazi abitativi adatti alla vita familiare o all’uso commerciale.

La villa è stata costruita tra il 2005 e il 2006 con un permesso di costruzione valido e un regolare certificato di proprietà, garantendo un processo di acquisto sicuro e semplice.

Uno dei vantaggi più preziosi della proprietà è il suo progetto strutturale. Le fondamenta sono state originariamente progettate per sostenere un edificio di sei piani, offrendo al futuro proprietario la possibilità di costruire tre piani aggiuntivi, subordinatamente all’ottenimento dei permessi necessari. Questo aumenta significativamente il potenziale di investimento a lungo termine della proprietà.

L’ampia superficie del terreno offre inoltre abbondante spazio esterno per sistemazione paesaggistica, parcheggio, aree ricreative o miglioramenti futuri in base alle esigenze dell’acquirente.

Che stiate cercando una spaziosa residenza familiare, una guesthouse, un boutique hotel, uno spazio ufficio o un investimento immobiliare a lungo termine, questa proprietà offre eccezionale flessibilità e valore futuro.

Caratteristiche Principali:

● Superficie del terreno: 700 m²
● Superficie edificata: 143 m² per piano
● Costruita nel 2005–2006
● Regolare certificato di proprietà (Hipotekë)
● Permesso di costruzione valido
● Fondamenta progettate per un edificio di 6 piani
● Possibilità di costruire 3 piani aggiuntivi (subordinatamente ai permessi)
● Ampia area esterna
● Adatta per uso residenziale o commerciale
● Eccellente opportunità di investimento a lungo termine

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una villa con significativo potenziale di ampliamento in una delle città costiere più grandi e dinamiche dell’Albania, rendendola adatta sia per uso privato che per sviluppo futuro.

Contatto:

Per ulteriori informazioni o per programmare una visita privata, si prega di contattare VivaView Real Estate.