Willa na Sprzedaż w Durrës | Działka 700 m² | Potencjał Rozbudowy do 6 Pięter

Ta przestronna willa jest dostępna na sprzedaż w Durrës, oferując doskonałe połączenie komfortu mieszkalnego i potencjału przyszłej rozbudowy. Zbudowana na działce o powierzchni 700 m², nieruchomość posiada powierzchnię zabudowy 143 m² na każdym piętrze, zapewniając obszerne przestrzenie mieszkalne odpowiednie do życia rodzinnego lub użytku komercyjnego.

Willa została zbudowana między 2005 a 2006 rokiem z ważnym pozwoleniem na budowę i regularnym certyfikatem własności, zapewniając bezpieczny i prosty proces zakupu.

Jedną z najcenniejszych zalet nieruchomości jest jej projekt konstrukcyjny. Fundamenty zostały pierwotnie zaprojektowane tak, aby utrzymać sześciopiętrowy budynek, dając przyszłemu właścicielowi możliwość budowy trzech dodatkowych pięter, pod warunkiem uzyskania niezbędnych pozwoleń. Znacząco zwiększa to długoterminowy potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Duża powierzchnia działki zapewnia również obszerną przestrzeń zewnętrzną na zagospodarowanie terenu, parking, strefy rekreacyjne lub przyszłe ulepszenia zgodnie z potrzebami kupującego.

Niezależnie od tego, czy szukasz przestronnej rezydencji rodzinnej, pensjonatu, hotelu butikowego, powierzchni biurowej czy długoterminowej inwestycji w nieruchomości, ta nieruchomość oferuje wyjątkową elastyczność i przyszłą wartość.

Kluczowe Cechy:

● Powierzchnia działki: 700 m²
● Powierzchnia budynku: 143 m² na piętro
● Wybudowana w latach 2005–2006
● Regularny certyfikat własności (Hipotekë)
● Ważne pozwolenie na budowę
● Fundamenty zaprojektowane pod 6-piętrowy budynek
● Możliwość budowy 3 dodatkowych pięter (pod warunkiem uzyskania pozwoleń)
● Przestronna powierzchnia zewnętrzna
● Odpowiednia do użytku mieszkalnego lub komercyjnego
● Doskonała długoterminowa okazja inwestycyjna

Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia willi ze znacznym potencjałem rozbudowy w jednym z największych i najbardziej dynamicznych nadmorskich miast Albanii, dzięki czemu nadaje się zarówno do użytku prywatnego, jak i przyszłego rozwoju.

Kontakt:

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić prywatną wizytę, prosimy o kontakt z VivaView Real Estate.