Terreno con Vista al Mar en Venta en Borsh, Albania

Visión General de la Propiedad

Este terreno se encuentra en Borsh, uno de los pueblos costeros más extensos de la Riviera Albanesa, conocido por sus raíces agrícolas, paisajes abiertos y un perfil turístico en desarrollo gradual.
Con una superficie total de 1.025 metros cuadrados, la parcela está situada en una zona considerada adecuada para proyectos de agroturismo, combinando accesibilidad, entorno natural y proximidad a la costa.

Al estar sobre el terreno, se percibe claramente su equilibrio. No está aislado ni es difícil de acceder, pero tampoco se encuentra inmerso en una construcción densa. Esto lo hace práctico para el desarrollo, conservando al mismo tiempo el carácter rural y costero que define a Borsh.

Ubicación y Funcionamiento del Área Durante el Año

Borsh se extiende a lo largo de la costa con una larga franja de playa y una estructura de pueblo que se adentra hacia olivares y tierras agrícolas. La propiedad está ubicada cerca de la carretera costera principal, lo que garantiza un acceso sencillo durante todo el año, incluso en los meses de invierno, cuando las vías internas pueden ser menos prácticas.

A pesar de su cercanía a la carretera principal, el terreno mantiene una sensación de amplitud. El tráfico en esta parte de Borsh es estacional y no constante. Durante el verano, el movimiento aumenta debido a los bañistas y visitantes que se alojan en casas de huéspedes cercanas. Fuera de temporada, la zona se vuelve notablemente más tranquila, utilizada principalmente por residentes locales y propietarios.

El mar se encuentra a poca distancia, lo que permite un acceso diario realista sin estar directamente expuesto a la congestión de primera línea. Esta ubicación suele ser preferida para conceptos de agroturismo, donde los huéspedes valoran la cercanía al mar, pero también la tranquilidad y la conexión con la tierra.

Contexto Urbanístico y Potencial de Agroturismo

La parcela se encuentra en una zona considerada adecuada para el desarrollo de agroturismo. En términos prácticos, esto implica proyectos que combinan alojamiento con actividades agrícolas o vinculadas a la naturaleza, en consonancia con el carácter del área.

Borsh tiene una larga tradición de cultivo de olivos, agricultura a pequeña escala y producción alimentaria estacional. Los desarrollos que respetan este contexto —como casas rurales, conceptos farm-to-table o pequeñas unidades de hospitalidad integradas con espacios verdes— encajan de forma natural en el paisaje y la comunidad local.

Desde una perspectiva de inversión, este tipo de propiedad atrae a un perfil diferente al de los apartamentos costeros centrales. Compradores y desarrolladores que miran más allá del alquiler estacional a corto plazo suelen considerar Borsh como una oportunidad a largo plazo, especialmente en comparación con mercados más saturados como Saranda o los apartamentos en venta en Ksamil.