Tomt med Havsutsikt till Salu i Borsh, Albanien

Allmän Översikt av Fastigheten

Denna tomt är belägen i Borsh, en av de längsta kustbyarna längs den albanska rivieran, känd för sina jordbrukstraditioner, öppna landskap och en gradvis utvecklande turistprofil.
Med en total yta på 1 025 kvadratmeter ligger fastigheten i ett område som anses lämpligt för agroturismprojekt, med god tillgänglighet, naturliga omgivningar och närhet till kusten.

När man står på tomten blir dess balans tydlig. Den är varken isolerad eller svår att nå, men inte heller belägen i tät bebyggelse. Detta gör den praktisk för utveckling samtidigt som den bevarar den lantliga och kustnära karaktär som kännetecknar Borsh.

Läge och Områdets Funktion Under Året

Borsh sträcker sig längs kusten med en lång strand och en bystruktur som fortsätter inåt landet mot olivlundar och jordbruksmark. Fastigheten ligger nära den huvudsakliga kustvägen, vilket säkerställer enkel tillgång året runt, även under vintermånaderna då mindre vägar kan vara mindre praktiska.

Trots närheten till huvudvägen behåller tomten en känsla av öppenhet. Trafiken i denna del av Borsh är säsongsbetonad snarare än konstant. Under sommaren ökar aktiviteten på grund av strandbesökare och gäster som bor i närliggande pensionat. Utanför säsongen blir området märkbart lugnare och används främst av lokalbefolkning och fastighetsägare.

Havet ligger på kort avstånd, vilket gör daglig tillgång möjlig utan direkt exponering för kustens trängsel. Denna placering är ofta efterfrågad för agroturismkoncept, där gäster uppskattar närheten till havet i kombination med lugn och kontakt med naturen.

Planeringssammanhang och Agroturistisk Potential

Tomten ligger i ett område som anses lämpligt för utveckling av agroturism. I praktiken innebär detta projekt som kombinerar boende med jordbruks- eller naturbaserade aktiviteter, i linje med områdets karaktär.

Borsh har en lång tradition av olivodling, småskaligt jordbruk och säsongsbaserad livsmedelsproduktion. Utvecklingar som respekterar detta sammanhang — såsom gästhus, farm-to-table-koncept eller mindre boendeenheter integrerade med grönområden — passar naturligt in i landskapet och lokalsamhället.

Ur ett investeringsperspektiv attraherar denna typ av fastighet en annan köparprofil än centrala kustlägenheter. Köpare och utvecklare som ser bortom kortsiktiga sommaruthyrningar betraktar ofta Borsh som en långsiktig möjlighet, särskilt jämfört med mer mättade marknadssegment som Saranda eller lägenheter till salu i Ksamil.

Tomtens Egenskaper och Praktisk Användning av Ytan

Den totala ytan på 1 025 m² möjliggör strukturerad planering utan att tvinga fram överexploatering. Tomtens form och tillgång gör det möjligt att utforma en tydlig intern struktur med byggnader, grönområden och funktionella rörelseytor.

Närheten till huvudvägen förenklar bygglogistik och framtida tillgång för gäster, en praktisk fördel som ofta förbises i tidiga planeringsskeden. Samtidigt ger avståndet till havet flexibilitet i utformningen och minskar direkt exponering för kustslitage, samtidigt som den visuella och upplevelsemässiga närheten bibehålls.

För agroturism kan ytan realistiskt rymma låga byggnader, gemensamma utomhusytor, trädgårdar eller mindre jordbrukslotter, beroende på projektets vision och regelverk.

Dokumentation och Juridisk Tydlighet

Fastigheten levereras med fullständig dokumentation, vilket är en avgörande faktor för både lokala och utländska köpare. En tydlig juridisk status minskar utvecklingsrisker och möjliggör planering utan onödiga förseningar.

Marknadskontext och Långsiktig Perspektiv

Borsh positionerar sig gradvis mellan traditionellt byliv och strukturerad turistutveckling. Till skillnad från områden dominerade av lägenhetskomplex och säsongsuthyrning stödjer den lokala marknaden projekt med en längre tidshorisont.

Slutliga Observationer på Plats

Detta är en fastighet som bäst förstås genom ett personligt besök. Sambandet mellan vägen, det omgivande landskapet och havet blir tydligare på plats, särskilt vid bedömning av hur ett framtida projekt skulle fungera utanför sommarsäsongen.