Soukromý Dvoupodlažní Dům na Prodej v Ksamilu – 600m od Moře

Ksamil, Albania 2,113 pohledy říj 21, 2025

387,000€ Prodává se

Přehled

Last Updated	říj 21, 2025
Kategorie	Apartment
Náměstí	300 m²
Počet pater	2
Cena	387,000€

Popis

Soukromý Dům na Prodej v Ksamilu – 2 Podlaží, 600m od Pláže

Lokalita a Okolí

Tato nemovitost se nachází v jedné z rozvíjejících se rezidenčních oblastí Ksamilu, v blízkosti nově vybudované hlavní silnice, která umožňuje snadné spojení s plážemi a centrem města. K moři je to pouhých 7 minut chůze (přibližně 600 metrů) — dostatečně daleko, abyste si užili klid a soukromí, a zároveň dostatečně blízko, abyste se na pláž dostali pěšky.
Čtvrť je po většinu roku klidná, což ji činí vhodnou jak pro celoroční bydlení, tak pro sezónní pronájmy. V okolí najdete malé obchody s potravinami, kavárny a místní restaurace — ty, které zůstávají otevřené i po turistické sezóně.

Přehled Nemovitosti

– Plocha pozemku: 300 m²
– Budova: 2 podlaží po 90 m² každé (celkem 180 m²)
– Dispozice: flexibilní vnitřní uspořádání, vhodné pro dva samostatné apartmány nebo jeden prostorný rodinný dům
– Výhled: částečný výhled na moře z horního podlaží
– Přístup: umístěno přímo u nové hlavní silnice v Ksamilu

Nemovitost nabízí pevnou konstrukci s dostatkem venkovního prostoru, který lze upravit na zahradu, soukromé parkování nebo dokonce malou bazénovou zónu. Boční výhled na moře a vyvýšená poloha zajišťují přirozené světlo po celý den.

Investiční Potenciál

Domy tohoto typu v Ksamilu mají silný investiční potenciál. Poloha — blízko moře, ale mimo letní hluk — je velmi žádaná jak místními rodinami, tak mezinárodními kupci hledajícími možnosti příjmů z pronájmu.
S pozemkem o rozloze 300m² a dvěma plně dokončenými podlažími umožňuje dům různé způsoby využití:
– Samostatné jednotky pro pronájmy Airbnb
– Soukromá rezidence s hostinským apartmánem
– Dlouhodobá investice s možností rozšíření

Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje klid, dostupnost a potenciál budoucího růstu hodnoty, je tento dům velmi dobrou volbou k zvážení.