Приватний двоповерховий будинок на продаж у Ксамілі – 600 м від моря

Ksamil, Albania 2,116 views жов 21, 2025

387,000€ Продається

Overview

Last Updated	жов 21, 2025
Category	Apartment
Square	300 m²
Number of floors	2
Price	387,000€

Description

Приватний будинок на продаж у Ксамілі – 2 поверхи, 600 м від пляжу

Розташування та Оточення

Ця нерухомість розташована в одному з нових житлових районів Ксаміля, поруч із нещодавно збудованою головною дорогою, яка забезпечує зручне сполучення з пляжами та центром міста. До моря всього 7 хвилин пішки (близько 600 метрів) — достатньо далеко, щоб насолоджуватися тишею та приватністю, і водночас достатньо близько, щоб дістатися пляжу пішки.
Район є тихим протягом більшої частини року, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для сезонної оренди. Поруч ви знайдете невеликі продуктові магазини, кафе та місцеві ресторани — ті, що залишаються відкритими навіть після завершення туристичного сезону.

Огляд Нерухомості

– Площа земельної ділянки: 300 m²
– Будівля: 2 поверхи по 90 m² кожен (180 m² загалом)
– Планування: гнучке внутрішнє планування, підходить для двох окремих апартаментів або одного просторого сімейного будинку
– Вид: частковий вид на море з верхнього поверху
– Доступ: розташована безпосередньо поруч із новою головною дорогою в Ксамілі

Нерухомість має міцну конструкцію та простору зовнішню територію, яку можна облаштувати як сад, приватне паркування або навіть невелику зону з басейном. Боковий вид на море та підвищене розташування забезпечують природне освітлення протягом усього дня.

Інвестиційний Потенціал

Будинки такого типу в Ксамілі мають високий інвестиційний потенціал. Розташування — близько до моря, але далеко від літнього шуму — користується великим попитом як серед місцевих сімей, так і серед міжнародних покупців, які шукають можливості для отримання доходу від оренди.
За наявності 300m² землі та двох повністю завершених поверхів будинок дозволяє різні варіанти використання:
– Окремі одиниці для оренди Airbnb
– Приватна резиденція з гостьовими апартаментами
– Довгострокова інвестиція з можливістю розширення

Якщо ви шукаєте нерухомість, що поєднує спокій, зручний доступ і потенціал майбутнього зростання вартості, цей будинок є чудовим варіантом для розгляду.