Casa Privata su Due Piani in Vendita a Ksamil – 600m dal Mare

Ksamil, Albania 2,110 views ott 21, 2025

387,000€ Selling

Overview

Last Updated	ott 21, 2025
Category	Apartment
Square	300 m²
Number of floors	2
Price	387,000€

Description

Casa Privata in Vendita a Ksamil – 2 Piani, 600m dalla Spiaggia

Posizione e Dintorni

Questa proprietà si trova in una delle zone residenziali emergenti di Ksamil, vicino alla nuova strada principale che collega facilmente le spiagge e il centro del paese. È a soli 7 minuti a piedi (circa 600 metri) dal mare — abbastanza distante per godere di tranquillità e privacy, ma sufficientemente vicina per raggiungere la spiaggia a piedi.
Il quartiere è tranquillo per la maggior parte dell’anno, rendendolo adatto sia per vivere tutto l’anno che per affitti stagionali. Nelle vicinanze si trovano piccoli negozi di alimentari, caffè e ristoranti locali — quelli che restano aperti anche dopo il periodo di maggiore afflusso turistico.

Panoramica della Proprietà

– Superficie del terreno: 300 m²
– Edificio: 2 piani di 90 m² ciascuno (180 m² totali)
– Disposizione: pianta interna flessibile, adatta a due appartamenti separati o a un’ampia casa familiare
– Vista: vista parziale sul mare dal piano superiore
– Accesso: situata immediatamente vicino alla nuova strada principale di Ksamil

La proprietà offre una costruzione solida con ampio spazio esterno che può essere trasformato in giardino, parcheggio privato o anche in una piccola area piscina. La vista laterale sul mare e la posizione sopraelevata garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.

Potenziale di Investimento

Case come questa a Ksamil hanno un forte potenziale di investimento. La posizione — vicino al mare ma lontana dal rumore estivo — è molto ricercata sia dalle famiglie locali che dagli acquirenti internazionali in cerca di opportunità di reddito da locazione.
Con 300m² di terreno e due piani completi, la casa consente diversi utilizzi:
– Unità separate per affitti Airbnb
– Residenza privata con appartamento per ospiti
– Investimento a lungo termine con possibilità di espansione

Se state cercando una proprietà che combini tranquillità, accessibilità e potenziale di crescita del valore futuro, questa casa è un’ottima opzione da considerare.