Privat Tvåvåningshus till Salu i Ksamil – 600m från Havet

Ksamil, Albania 2,114 views okt 21, 2025

387,000€ Selling

Overview

Last Updated	okt 21, 2025
Category	Apartment
Square	300 m²
Number of floors	2
Price	387,000€

Description

Privat Hus till Salu i Ksamil – 2 Våningar, 600m från Stranden

Läge och Omgivningar

Denna fastighet är belägen i ett av Ksamil’s framväxande bostadsområden, nära den nyligen byggda huvudvägen som ger enkel tillgång till stränderna och stadens centrum. Det är endast 7 minuters promenad (cirka 600 meter) till havet — tillräckligt långt bort för att njuta av lugn och avskildhet, men ändå tillräckligt nära för att nå stranden till fots.
Området är lugnt under större delen av året, vilket gör det lämpligt både för permanent boende och säsongsuthyrning. I närheten finns små livsmedelsbutiker, kaféer och lokala restauranger — sådana som håller öppet även efter turistsäsongen.

Översikt över Fastigheten

– Tomtyta: 300 m²
– Byggnad: 2 våningar om 90 m² vardera (180 m² totalt)
– Planlösning: flexibel invändig plan, lämplig för två separata lägenheter eller ett rymligt familjehus
– Utsikt: delvis havsutsikt från övre våningen
– Tillgång: belägen precis intill den nya huvudvägen i Ksamil

Fastigheten erbjuder en stabil konstruktion med generöst utomhusutrymme som kan omvandlas till trädgård, privat parkering eller till och med ett mindre poolområde. Sidoutsikten mot havet och det upphöjda läget ger naturligt ljus under hela dagen.

Investeringspotential

Hus av denna typ i Ksamil har stark investeringspotential. Läget — nära havet men bort från sommarens buller — är mycket eftertraktat av både lokala familjer och internationella köpare som söker möjligheter till hyresintäkter.
Med 300m² mark och två kompletta våningar erbjuder huset flera användningsmöjligheter:
– Separata enheter för Airbnb-uthyrning
– Privat bostad med gästlägenhet
– Långsiktig investering med möjlighet till utbyggnad

Om du letar efter en fastighet som kombinerar lugn, tillgänglighet och potential för framtida värdeökning, är detta hus ett mycket bra alternativ att överväga.