Shtëpi Private Dy-Katëshe për Shitje në Ksamil – 600m nga Deti

Ksamil, Albania 2,127 shikime tet 21, 2025

387,000€ Selling

Informacion

Last Updated	tet 21, 2025
Kategoria	Apartment
Sipërfaqa	300 m²
Numri i kateve	2
Price	387,000€

Description

Shtëpi Private për Shitje në Ksamil – 2 Kate, 600m nga Plazhi

Vendndodhja dhe Rrethinat

Kjo pronë ndodhet në një nga zonat rezidenciale në zhvillim të Ksamilit, pranë rrugës kryesore të sapondërtuar që lidhet lehtësisht me plazhet dhe qendrën e qytetit. Është vetëm një shëtitje 7-minutëshe (rreth 600 metra) nga deti — mjaftueshëm larg për të shijuar qetësinë dhe privatësinë, por edhe mjaftueshëm afër për të arritur plazhin në këmbë.
Lagjja është e qetë gjatë pjesës më të madhe të vitit, duke e bërë të përshtatshme si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për qira sezonale. Afër do të gjeni dyqane të vogla ushqimore, kafene dhe restorante lokale — ato që qëndrojnë të hapura edhe pas fluksit turistik.

Përmbledhje e Pronës

– Sipërfaqja e tokës: 300 m²
– Ndërtesa: 2 kate nga 90 m² secili (180 m² gjithsej)
– Organizimi: plan i brendshëm fleksibël, i përshtatshëm për dy apartamente të ndara ose një shtëpi familjare të bollshme
– Pamja: pamje e pjesshme nga deti nga kati i sipërm
– Akses: e pozicionuar menjëherë pranë rrugës së re kryesore në Ksamil

Prona ofron ndërtim solid me hapësirë të bollshme të jashtme që mund të shndërrohet në kopsht, parkim privat, apo edhe një zonë të vogël pishine. Pamja anësore nga deti dhe pozicioni i ngritur i sigurojnë dritë natyrale gjatë gjithë ditës.

Potenciali i Investimit

Shtëpi si kjo në Ksamil kanë potencial të fortë investimi. Vendndodhja — afër detit, por larg zhurmës së verës — është shumë e kërkuar si nga familjet lokale, ashtu edhe nga blerës ndërkombëtarë që kërkojnë mundësi për të ardhura nga qiratë.
Me 300m² tokë dhe dy kate të kompletuara, shtëpia lejon përdorime të shumta:
– Njësi të ndara për qira Airbnb
– Rezidencë private me apartament për mysafirë
– Investim afatgjatë me hapësirë për zgjerim

Nëse po kërkoni një pronë që kombinon qetësinë, aksesueshmërinë dhe potencialin për rritje të vlerës në të ardhmen, kjo shtëpi është një opsion shumë i mirë për t’u konsideruar.