Maison Privée à Deux Étages à Vendre à Ksamil – à 600m de la Mer

Ksamil, Albania 2,112 vues oct. 21, 2025

387,000€ En vente

Aperçu

Dernière mise à jour	oct. 21, 2025
Catégorie	Apartment
Carré	300 m²
Nombre d'étages	2
Prix	387,000€

Description

Maison Privée à Vendre à Ksamil – 2 Étages, à 600m de la Plage

Emplacement et Environnement

Cette propriété est située dans l’un des quartiers résidentiels émergents de Ksamil, à proximité de la nouvelle route principale récemment construite, offrant un accès facile aux plages et au centre-ville. Elle se trouve à seulement 7 minutes à pied (environ 600 mètres) de la mer — suffisamment éloignée pour profiter du calme et de l’intimité, tout en restant assez proche pour rejoindre la plage à pied.
Le quartier est calme la majeure partie de l’année, ce qui le rend adapté aussi bien à une résidence permanente qu’à des locations saisonnières. À proximité, vous trouverez de petites épiceries, des cafés et des restaurants locaux — ceux qui restent ouverts même après la période touristique.

Présentation de la Propriété

– Superficie du terrain : 300 m²
– Bâtiment : 2 étages de 90 m² chacun (180 m² au total)
– Agencement : plan intérieur flexible, adapté à deux appartements séparés ou à une grande maison familiale
– Vue : vue partielle sur la mer depuis l’étage supérieur
– Accès : située juste à côté de la nouvelle route principale de Ksamil

La propriété offre une construction solide avec un espace extérieur généreux pouvant être aménagé en jardin, parking privé ou même en petite zone de piscine. La vue latérale sur la mer et la position surélevée assurent une lumière naturelle tout au long de la journée.

Potentiel d’Investissement

Les maisons de ce type à Ksamil présentent un fort potentiel d’investissement. L’emplacement — proche de la mer mais à l’écart du bruit estival — est très recherché par les familles locales comme par les acheteurs internationaux à la recherche d’opportunités de revenus locatifs.
Avec 300m² de terrain et deux étages complets, la maison permet plusieurs usages :
– Unités séparées pour des locations Airbnb
– Résidence privée avec appartement pour invités
– Investissement à long terme avec possibilité d’extension

Si vous recherchez une propriété qui combine tranquillité, accessibilité et potentiel de croissance future de la valeur, cette maison est une excellente option à considérer.