Prostorný byt 2+1 na prodej v srdci Ksamilu – 127 m² ve 3. patře

Mapa

Prostorný byt 2+1 na prodej v srdci Ksamilu – 127 m² ve 3. patře

Ksamil, Albania 1,094 pohledy pro 11, 2025

290,000€ Prodává se

Přehled

Last Updated	pro 11, 2025
Kategorie	Apartment
Náměstí	127 m²
Počet ložnic	2
Počet koupelen	2
Počet pater	3
Cena	290,000€

Popis

Byt 2+1 na prodej v Ksamilu – Centrální poloha, 127 m²

Když mluvím s kupujícími, kteří hledají nemovitost v Ksamilu, první otázka je vždy stejná:
„Je to blízko ke všemu?“
Tento byt je přesně takovým místem — nachází se v samotném srdci obce, na hlavní silnici, odkud lze dojít pěšky na pláže, do obchodů a kaváren bez nutnosti používat auto pro každou drobnost.

Byt se nachází ve 3. patře a díky své ploše 127 m² působí prostorněji než typické byty v Ksamilu. Dispozice je velmi vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří plánují nemovitost využívat sezónně a pronajímat ji během léta.

Poloha – Přímo v Centru Ksamilu, v Docházkové Vzdálenosti od Pláží

Budova se nachází přímo na hlavní silnici, v oblasti s největší letní aktivitou.
Odtud jste obvykle:

– 6–8 minut chůze od několika pláží
– 2–3 minuty od supermarketů a kaváren
– V blízkosti pekáren navštěvovaných místními obyvateli, nejen turisty
– Podél silnice, která je živá v červenci–srpnu, ale klidnější po zbytek roku

Jedná se o typ lokality preferovaný kupujícími, kteří chtějí mít vše na dosah, nebo investory hledající silnou poptávku po pronájmech. Nemovitosti na hlavní silnici obvykle získávají stabilní zájem od rodin, které chtějí pohodlný pobyt bez zbytečného přesouvání.

Dispozice Interiéru – Pohodlný 2+1 s Prostornějším Obytným Prostorem

Byt má standardní dispozici 2+1, ale počet metrů čtverečních hraje zásadní roli.
S plochou 127 m² je obytný prostor větší než u standardních jednotek, které jsou v Ksamilu běžné. Ložnice jsou orientovány na klidnější stranu budovy, zatímco obývací pokoj a kuchyně směřují na hlavní silnici — což zajišťuje přirozené světlo po celý den.

Tato dispozice je vhodná pro:

– Dlouhodobé bydlení
– Letní dovolené
– Pronájmy Airbnb/Booking pro rodiny

Poloha ve třetím patře poskytuje bytu čistší výhled na okolí, mimo hluk z úrovně ulice.