Apartament i Bollshëm 2+1 për Shitje në Zemër të Ksamilit – 127 m² në Kat të 3-të

Apartament 2+1 për Shitje në Ksamil – Vendndodhje Qendrore, 127 m²

Kur flas me blerës që kërkojnë në Ksamil, pyetja e parë që më bëjnë është gjithmonë e njëjta:
“Është afër gjithçkaje?”
Ky apartament është pikërisht një vend i tillë — i pozicionuar në zemër të fshatit, në rrugën kryesore, ku mund të shkosh në këmbë te plazhet, marketet dhe kafenetë pa pasur nevojë për makinë për çdo punë të vogël.

Ndodhet në katin e 3-të dhe, me 127 m², hapësira ndihet më e hapur se apartamentet tipike në Ksamil. Planimetria funksionon shumë mirë për familje ose për këdo që planifikon ta përdorë pronën në mënyrë sezonale dhe ta japë me qira gjatë verës.

Vendndodhja – Pikërisht në Qendër të Ksamilit, Distancë Ecjeje nga Plazhet

Ndërtesa ndodhet direkt në rrugën kryesore, zona ku zhvillohet shumica e aktivitetit veror.
Nga këtu, zakonisht jeni:

– 6–8 minuta në këmbë nga disa plazhe
– 2–3 minuta nga supermarketet dhe kafenetë
– Afër furrave të bukës që frekuentohen nga vendasit, jo vetëm nga turistët
– Përgjatë një rruge që është e gjallë në korrik–gusht, por më e qetë gjatë pjesës tjetër të vitit

Është lloji i vendndodhjes që preferohet nga blerësit që duan gjithçka pranë, ose nga investitorët që kërkojnë kërkesë të fortë për qira. Pronat në rrugën kryesore priren të kenë interes të qëndrueshëm nga familje që duan një qëndrim të lehtë pa shumë lëvizje.

Planimetria e Brendshme – 2+1 Komod me Hapësirë Më të Gjerë Dite

Apartamenti ka një plan të rregullt 2+1, por metrat katrorë bëjnë një ndryshim real.
Me 127 m², zona e ndenjës është më e madhe se njësitë standarde që zakonisht shihen në Ksamil. Dhomat e gjumit janë të pozicionuara nga ana më e qetë e ndërtesës, ndërsa dhoma e ndenjës dhe kuzhina orientohen nga rruga kryesore — diçka që i jep ambientit dritë natyrale gjatë gjithë ditës.

Është një planimetri që funksionon mirë për:

– Banesë afatgjatë
– Pushime verore
– Qira Airbnb/Booking për familje

Pozicioni në katin e tretë i jep apartamentit një pamje më të pastër mbi zonën përreth, larg zhurmës së nivelit të rrugës.

Pse Kjo Pronë Funksionon Mirë si Investim

Ksamil është një nga ato tregje ku pronat qendrore rrallë qëndrojnë të disponueshme për një kohë të gjatë.
Pozicionimi direkt në rrugën kryesore e bën këtë apartament më të lehtë për t’u dhënë me qira, veçanërisht në korrik–shtator, kur turistët preferojnë vendndodhje që mund të orientohen shpejt në këmbë.

Një apartament 2+1 prej 127 m² tërheq gjithashtu klientë që qëndrojnë më gjatë — çifte, familje të vogla dhe vizitorë ndërkombëtarë që kthehen çdo sezon dhe kërkojnë më shumë hapësirë sesa apartamentet tipike kompakte.

Një Pronë që I Përshtatet Si Banimit ashtu edhe Përdorimit Sezonal

Nëse kërkoni një vend që mund ta shijoni vetë dhe njëkohësisht ta jepni me qira kur nuk jeni aty, ky apartament e përmbush këtë ekuilibër. Është i madh, qendror dhe në një zonë me lëvizje të vazhdueshme, por gjithsesi praktik për banim gjatë gjithë vitit.