Romslig 2+1 Leilighet til Salgs i Hjertet av Ksamil – 127 m² i 3. Etasje

2+1 Leilighet til Salgs i Ksamil – Sentral Beliggenhet, 127 m²

Når jeg snakker med kjøpere som ser etter bolig i Ksamil, er det første spørsmålet alltid det samme:
«Er det nær alt?»
Denne leiligheten er akkurat et slikt sted — plassert i hjertet av landsbyen, langs hovedveien, hvor du kan gå til strender, butikker og kafeer uten å bruke bil for hver lille ærend.

Den ligger i 3. etasje, og med sine 127 m² føles plassen mer åpen enn de typiske leilighetene i Ksamil. Planløsningen fungerer svært godt for familier eller for dem som planlegger å bruke boligen sesongmessig og leie den ut om sommeren.

Beliggenhet – Midt i Sentrum av Ksamil, Gangavstand til Strendene

Bygningen ligger rett ved hovedveien, området der mesteparten av sommeraktiviteten foregår.
Herfra er du vanligvis:

– 6–8 minutters gange fra flere strender
– 2–3 minutter fra supermarkeder og kafeer
– Nær bakerier som brukes av lokalbefolkningen, ikke bare turister
– Langs en vei som er livlig i juli–august, men roligere resten av året

Dette er typen beliggenhet som foretrekkes av kjøpere som vil ha alt i nærheten, eller investorer som ser etter stabil etterspørsel etter utleie. Eiendommer langs hovedveien får ofte jevnlige henvendelser fra familier som ønsker et enkelt opphold uten for mye forflytning.

Planløsning – Komfortabel 2+1 med Større Oppholdsrom

Leiligheten har en vanlig 2+1-plan, men kvadratmeterne utgjør en reell forskjell.
Med 127 m² er oppholdsarealet større enn standardenhetene man vanligvis ser i Ksamil. Soverommene er plassert mot den roligere siden av bygningen, mens stue og kjøkken vender mot hovedveien — noe som gir naturlig lys gjennom hele dagen.

Dette er en planløsning som fungerer godt for:

– Langtidsopphold
– Sommerferier
– Airbnb/Booking-utleie for familier

Plasseringen i tredje etasje gir leiligheten en renere utsikt over nærområdet, borte fra støy på gatenivå.

Hvorfor Denne Eiendommen Fungerer Godt som Investering

Ksamil er et marked der sentrale eiendommer sjelden forblir tilgjengelige lenge.
Beliggenheten direkte langs hovedveien gjør denne leiligheten lettere å leie ut, spesielt i perioden juli–september når turister foretrekker steder de enkelt kan bevege seg til fots.

En 127 m² stor 2+1 tiltrekker også gjester som blir lengre — par, små familier og internasjonale besøkende som kommer tilbake hver sesong og ønsker mer plass enn de typiske kompakte leilighetene.

En Eiendom som Passer Både for Bosted og Sesongbruk

Hvis du ser etter et sted du kan bruke selv og samtidig leie ut når du ikke er der, oppfyller denne leiligheten denne balansen. Den er romslig, sentral og ligger i et område med jevn aktivitet, men er fortsatt praktisk for helårsbruk.