Просторная квартира 2+1 на продажу в самом центре Ксамиля – 127 м², 3-й этаж

Квартира 2+1 на продажу в Ксамиле – Центральное расположение, 127 м²

Когда я общаюсь с покупателями, которые ищут недвижимость в Ксамиле, первый вопрос всегда один и тот же:
«Это рядом со всем?»
Эта квартира именно такая — расположена в самом центре деревни, на главной дороге, откуда можно дойти пешком до пляжей, магазинов и кафе, не используя автомобиль для каждой мелочи.

Квартира находится на 3-м этаже, и благодаря площади 127 м² пространство ощущается более открытым, чем в типичных квартирах Ксамиля. Планировка отлично подходит для семей или для тех, кто планирует использовать недвижимость сезонно и сдавать её в аренду летом.

Расположение – Прямо в Центре Ксамиля, Пешком до Пляжей

Здание расположено прямо на главной дороге, в зоне наибольшей летней активности.
Отсюда обычно:

– 6–8 минут пешком до нескольких пляжей
– 2–3 минуты до супермаркетов и кафе
– Рядом с пекарнями, которые посещают местные жители, а не только туристы
– Вдоль дороги, оживлённой в июле–августе, но более спокойной в остальное время года

Это тип расположения, который предпочитают покупатели, желающие иметь всё рядом, или инвесторы, ориентированные на стабильный спрос на аренду. Квартиры на главной дороге обычно получают постоянные запросы от семей, которым важен комфортный отдых без лишних передвижений.

Планировка – Удобная 2+1 с Более Просторной Гостиной

Квартира имеет стандартную планировку 2+1, но количество квадратных метров играет ключевую роль.
При площади 127 м² жилая зона больше, чем в стандартных квартирах, которые обычно встречаются в Ксамиле. Спальни расположены с более тихой стороны здания, а гостиная и кухня выходят на главную дорогу — это обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.

Такая планировка хорошо подходит для:

– Постоянного проживания
– Летнего отдыха
– Аренды через Airbnb/Booking для семей

Расположение на третьем этаже обеспечивает более чистый вид на окружающую территорию, вдали от шума улицы.

Почему Эта Недвижимость Хорошо Подходит для Инвестиций

Ксамиль — это рынок, где объекты в центре редко остаются доступными надолго.
Расположение прямо на главной дороге делает эту квартиру более привлекательной для аренды, особенно в период с июля по сентябрь, когда туристы предпочитают места, где можно легко передвигаться пешком.

Квартира 2+1 площадью 127 м² также привлекает гостей, останавливающихся на более длительный срок — пары, небольшие семьи и международных туристов, которые возвращаются каждый сезон и ищут больше пространства, чем в типичных компактных квартирах.

Объект, Подходящий как для Проживания, так и для Сезонного Использования

Если вы ищете жильё, которым можно пользоваться самостоятельно и при этом сдавать в аренду, когда вас нет, эта квартира предлагает именно такой баланс. Она просторная, расположена в центре и в районе с постоянным движением, но при этом практична для круглогодичного проживания.