Spazioso Appartamento 2+1 in Vendita nel Cuore di Ksamil – 127 m² al 3° Piano

Appartamento 2+1 in Vendita a Ksamil – Posizione Centrale, 127 m²

Quando parlo con acquirenti interessati a Ksamil, la prima domanda che mi fanno è sempre la stessa:
“È vicino a tutto?”
Questo appartamento è esattamente quel tipo di posto — situato nel cuore del villaggio, sulla strada principale, dove puoi raggiungere a piedi spiagge, mercati e caffè senza dover usare l’auto per ogni piccola commissione.

Si trova al 3° piano e, con i suoi 127 m², lo spazio risulta più aperto rispetto ai tipici appartamenti di Ksamil. La disposizione funziona molto bene per famiglie o per chi prevede di utilizzare la proprietà stagionalmente e affittarla durante l’estate.

Posizione – Proprio nel Centro di Ksamil, a Distanza a Piedi dalle Spiagge

L’edificio si trova direttamente sulla strada principale, l’area dove si concentra la maggior parte dell’attività estiva.
Da qui, in genere sei:

– A 6–8 minuti a piedi da diverse spiagge
– A 2–3 minuti da supermercati e caffè
– Vicino a panetterie frequentate dai residenti, non solo dai turisti
– Lungo una strada vivace a luglio–agosto, ma più tranquilla nel resto dell’anno

È il tipo di posizione preferita da chi desidera avere tutto a portata di mano o da investitori alla ricerca di una forte domanda di affitti. Le proprietà sulla strada principale tendono a ricevere richieste costanti da famiglie che vogliono un soggiorno semplice senza troppi spostamenti.

Distribuzione Interna – Comodo 2+1 con Zona Giorno Più Ampia

L’appartamento ha una classica disposizione 2+1, ma i metri quadrati fanno una reale differenza.
Con 127 m², la zona giorno è più grande rispetto alle unità standard che si vedono di solito a Ksamil. Le camere da letto sono posizionate verso il lato più tranquillo dell’edificio, mentre il soggiorno e la cucina si affacciano sulla strada principale — un aspetto che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.

È una disposizione che funziona bene per:

– Abitazione a lungo termine
– Vacanze estive
– Affitti Airbnb/Booking per famiglie

L’altezza del terzo piano offre all’appartamento una vista più pulita sull’area circostante, lontano dal rumore a livello strada.

Perché Questa Proprietà Funziona Bene come Investimento

Ksamil è uno di quei mercati in cui le proprietà centrali raramente restano disponibili a lungo.
Essere direttamente sulla strada principale rende questo appartamento più facile da affittare, soprattutto tra luglio e settembre, quando i turisti preferiscono posizioni facilmente percorribili a piedi.

Un 2+1 di 127 m² attira anche clienti che soggiornano più a lungo — coppie, piccole famiglie e ospiti internazionali che tornano ogni stagione e cercano più spazio rispetto ai tipici appartamenti compatti.

Una Proprietà Adatta Sia all’Uso Residenziale che Stagionale

Se stai cercando un luogo da goderti personalmente e allo stesso tempo affittare quando non sei presente, questo appartamento offre il giusto equilibrio. È ampio, centrale e situato in un’area con movimento costante, ma abbastanza pratico anche per viverci tutto l’anno.