Rymlig 2+1 Lägenhet till Salu i Hjärtat av Ksamil – 127 m² på 3:e Våningen

Map

Rymlig 2+1 Lägenhet till Salu i Hjärtat av Ksamil – 127 m² på 3:e Våningen

Ksamil, Albania 1,101 views dec 11, 2025

290,000€ Selling

Overview

Last Updated	dec 11, 2025
Category	Apartment
Square	127 m²
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Number of floors	3
Price	290,000€

Description

2+1 Lägenhet till Salu i Ksamil – Centralt Läge, 127 m²

När jag pratar med köpare som letar i Ksamil är den första frågan alltid densamma:
”Är det nära till allt?”
Den här lägenheten är precis en sådan plats — belägen i hjärtat av byn, längs huvudvägen, där du kan promenera till stränder, butiker och kaféer utan att behöva använda bilen för varje litet ärende.

Den ligger på 3:e våningen och med sina 127 m² känns utrymmet mer öppet än de typiska lägenheterna i Ksamil. Planlösningen fungerar mycket bra för familjer eller för dem som planerar att använda bostaden säsongsvis och hyra ut den under sommaren.

Läge – Mitt i Centrala Ksamil, Gångavstånd till Stränderna

Byggnaden ligger direkt vid huvudvägen, området där den mesta sommaraktiviteten sker.
Härifrån är du vanligtvis:

– 6–8 minuters promenad från flera stränder
– 2–3 minuter från stormarknader och kaféer
– Nära bagerier som besöks av lokalbefolkningen, inte bara turister
– Längs en väg som är livlig i juli–augusti, men lugnare resten av året

Detta är den typ av läge som föredras av köpare som vill ha allt nära, eller investerare som söker stark efterfrågan på uthyrning. Fastigheter längs huvudvägen får ofta stadiga förfrågningar från familjer som vill ha en enkel vistelse utan för mycket förflyttning.

Planlösning – Bekväm 2+1 med Större Vardagsrum

Lägenheten har en vanlig 2+1-plan, men kvadratmetrarna gör en verklig skillnad.
Med 127 m² är vardagsytan större än standardenheterna som vanligtvis ses i Ksamil. Sovrummen är placerade mot den lugnare sidan av byggnaden, medan vardagsrum och kök vetter mot huvudvägen — vilket ger naturligt ljus under hela dagen.

Detta är en planlösning som fungerar bra för:

– Långtidsboende
– Sommarsemestrar
– Airbnb/Booking-uthyrning för familjer

Placeringen på tredje våningen ger lägenheten en renare utsikt över omgivningen, bort från buller på gatunivå.