Ubicación – Céntrica pero Tranquila
El proyecto se sitúa a solo unos minutos del paseo marítimo y de la plaza principal, pero fuera de las zonas de alto ruido que caracterizan los meses pico del verano.
Esta micro-ubicación es muy solicitada porque ofrece:
– Acceso inmediato a supermercados, cafés y servicios diarios
– Distancia a pie al centro y a la zona de playa
– Un entorno residencial tranquilo, incluso durante Julio–Agosto
– Ángulos elevados que ofrecen vistas claras hacia la bahía desde los pisos superiores
Las propiedades en esta zona mantienen una demanda de alquiler estable durante toda la temporada debido a la cercanía al centro y al fácil acceso peatonal.
Residencia y Composición del Edificio
El edificio está organizado en 5 plantas residenciales, ofreciendo una selección de:
– unidades 1+1
– unidades 2+1
La mayoría de los apartamentos disfrutan de vistas al mar, especialmente en los niveles superiores donde la línea de costa se vuelve completamente visible.
La residencia sigue un diseño moderno y funcional enfocado en maximizar la luz natural y crear espacios de vida abiertos adecuados para:
– residencia a tiempo completo
– uso vacacional
– alquileres de corto plazo y de temporada
El aparcamiento privado está incluido en el precio, una ventaja significativa para el centro de Saranda donde el estacionamiento es limitado durante los meses de verano.
Distribuciones de los Apartamentos – Prácticas y Bien Proporcionadas. Las unidades tienen distribuciones limpias y eficientes con:
– salas de estar abiertas conectadas a balcones
– cocinas funcionales
– dormitorios bien proporcionados
– baños modernos
– abundante luz natural durante todo el día
El diseño respalda tanto la comodidad a largo plazo como un alto rendimiento de alquiler. Los balcones con vista al mar aportan valor adicional para los inversores, ya que estas unidades se alquilan de forma constante más rápido y a tarifas más altas.
Por Qué Esta Zona Rinde Fuerte para Inversión
Esta parte de Saranda se considera una de las más fiables para retornos de alquiler debido a:
– fuerte demanda de unidades cerca del centro
– calles tranquilas preferidas por familias y parejas
– alta ocupación para unidades con vista al mar
– acceso a pie a tiendas, transporte, servicios y la zona de playa
Los apartamentos aquí suelen lograr un ROI estable, con ocupación de temporada que se mantiene alta desde principios de primavera hasta finales de otoño.
Condiciones de Compra – Transparentes y Enfocadas en el Comprador
VivaView Real Estate ofrece una estructura simple y clara que incluye apoyo total durante todo el proceso de compra.
Nuestra comisión del 2% (la más baja en el centro de Saranda — las tarifas típicas son 4–6%) cubre:
– Todos los impuestos notariales y las tasas de registro gubernamental
– Impuesto de compra de la propiedad
– Traducciones certificadas al inglés
– Asistencia legal completa desde la reserva hasta la propiedad
– Preparación de contrato y orientación en cada etapa
Para los clientes que prefieren gestionar el proceso legal de forma independiente, también está disponible una opción de comisión del 1%.
El proceso es totalmente transparente y está diseñado para brindar seguridad, claridad y eficiencia, particularmente para compradores internacionales.
Este proyecto en Rruga Janaq Kumi destaca por su combinación de ubicación céntrica, ambiente residencial tranquilo, unidades con vista al mar, distribuciones funcionales y aparcamiento incluido. Es una opción sólida para compradores que buscan:
– un hogar práctico cerca del centro
– una propiedad vacacional de temporada
– una inversión fiable con demanda de alquiler constante
Clave de distancia entre instalaciones
Port - 1.2 km
City Center - 1 km
Beach - 1 km
2
1
144.52 m²