Локация – Центрально, но Тихо
Проект находится всего в нескольких минутах от набережной и главной площади, но за пределами зон с высоким уровнем шума, которые характерны для пиковых летних месяцев.
Эта микро-локация очень востребована, потому что обеспечивает:
– Немедленный доступ к супермаркетам, кафе и повседневным услугам
– Пешую доступность до центра и береговой линии
– Тихую жилую среду, даже в Июль–Август
– Приподнятые ракурсы, обеспечивающие четкие виды в сторону залива с верхних этажей
Недвижимость в этом районе сохраняет стабильный спрос на аренду в течение всего сезона благодаря близости к центру и удобному пешеходному доступу.
Резиденция и Компоновка Здания
Здание организовано на 5 жилых этажах и предлагает выбор:
– единиц 1+1
– единиц 2+1
Большинство квартир имеют вид на море, особенно на верхних уровнях, где линия побережья становится полностью видимой.
Резиденция следует современному, функциональному плану, ориентированному на максимизацию естественного света и создание открытых жилых пространств, подходящих для:
– постоянного проживания
– использования для отдыха
– краткосрочной и сезонной аренды
Частная парковка включена в цену, что является значительным преимуществом для центральной Саранды, где парковка ограничена в летние месяцы.
Планировки Квартир – Практичные и Хорошо Пропорциональные. Квартиры имеют чистые, эффективные планировки с:
– открытыми гостиными, соединенными с балконами
– функциональными кухнями
– хорошо пропорциональными спальнями
– современными ванными комнатами
– достаточным дневным светом в течение всего дня
Дизайн поддерживает как долгосрочный комфорт, так и высокую арендную эффективность. Балконы с видом на море добавляют дополнительную ценность для инвесторов, так как такие квартиры стабильно сдаются быстрее и по более высоким ставкам.
Почему Этот Район Сильно Работает для Инвестиций
Эта часть Саранды считается одной из самых надежных для арендной доходности благодаря:
– сильному спросу на объекты рядом с центром
– тихим улицам, предпочитаемым семьями и парами
– высокой заполняемости объектов с видом на море
– пешему доступу к магазинам, транспорту, услугам и береговой линии
Квартиры здесь обычно обеспечивают стабильный ROI, при этом сезонная заполняемость остается высокой с ранней весны до поздней осени.
Условия Покупки – Прозрачные и Ориентированные на Покупателя
VivaView Real Estate предлагает простую, понятную структуру, включающую полную поддержку на протяжении всего процесса покупки.
Наша комиссия 2% (самая низкая в центральной Саранде — типичные ставки 4–6%) покрывает:
– Все нотариальные налоги и государственные регистрационные сборы
– Налог на покупку недвижимости
– Сертифицированные переводы на английский язык
– Полную юридическую помощь от бронирования до оформления собственности
– Подготовку договора и сопровождение на каждом этапе
Для клиентов, которые предпочитают самостоятельно вести юридический процесс, также доступна опция комиссии 1%.
Процесс полностью прозрачен и разработан для обеспечения безопасности, ясности и эффективности, особенно для международных покупателей.
Этот проект на Rruga Janaq Kumi выделяется сочетанием центрального расположения, тихой жилой атмосферы, квартир с видом на море, функциональных планировок и включенной парковки. Это сильный вариант для покупателей, которые ищут:
– практичный дом рядом с центром
– сезонную недвижимость для отдыха
– надежную инвестицию со стабильным спросом на аренду
Ключ расстояния между объектами
Port - 1.2 km
City Center - 1 km
Beach - 1 km
2
1
144.52 м²