Локація – Центрально, але Тихо
Проєкт розташований лише за кілька хвилин від набережної та головної площі, але поза зонами високого шуму, що характерні для пікових літніх місяців.
Ця мікролокація є дуже затребуваною, оскільки забезпечує:
– Негайний доступ до супермаркетів, кафе та щоденних сервісів
– Пішохідну доступність до центру та пляжної лінії
– Спокійне житлове середовище, навіть у Липень–Серпень
– Підвищені ракурси, що дають чисті види у бік затоки з верхніх поверхів
Нерухомість у цій зоні зберігає стабільний попит на оренду протягом усього сезону завдяки близькості до центру та зручному пішохідному доступу.
Резиденція та Композиція Будівлі
Будівля організована у 5 житлових поверхів, пропонуючи вибір:
– одиниць 1+1
– одиниць 2+1
Більшість квартир має вид на море, особливо на верхніх рівнях, де лінія узбережжя стає повністю видимою.
Резиденція дотримується сучасного, функціонального планування, зосередженого на максимальному використанні природного світла та створенні відкритих житлових просторів, придатних для:
– постійного проживання
– використання для відпочинку
– короткострокової та сезонної оренди
Приватне паркування включене у ціну, що є суттєвою перевагою для центральної Саранди, де паркування обмежене в літні місяці.
Планування Квартир – Практичні та Добре Пропорційні. Квартири мають чисті, ефективні планування з:
– відкритими вітальнями, з’єднаними з балконами
– функціональними кухнями
– добре пропорційними спальнями
– сучасними ванними кімнатами
– достатньою кількістю денного світла протягом усього дня
Дизайн підтримує як довгостроковий комфорт, так і високу орендну ефективність. Балкони з видом на море додають додаткової цінності для інвесторів, оскільки такі квартири стабільно здаються швидше та за вищими ставками.
Чому Ця Зона Має Сильні Показники для Інвестицій
Ця частина Саранди вважається однією з найнадійніших для орендної віддачі завдяки:
– сильному попиту на квартири біля центру
– тихим вулицям, які віддають перевагу сім’ї та пари
– високій заповнюваності квартир з видом на море
– пішохідному доступу до магазинів, транспорту, сервісів і пляжної лінії
Квартири тут зазвичай забезпечують стабільний ROI, при цьому сезонна заповнюваність залишається високою з ранньої весни до пізньої осені.
Умови Купівлі – Прозорі та Орієнтовані на Покупця
VivaView Real Estate пропонує просту, зрозумілу структуру, що включає повну підтримку протягом усього процесу купівлі.
Наша комісія 2% (найнижча в центральній Саранді — типові ставки 4–6%) покриває:
– Усі нотаріальні податки та державні реєстраційні збори
– Податок на купівлю нерухомості
– Сертифіковані переклади англійською мовою
– Повну юридичну допомогу від бронювання до оформлення права власності
– Підготовку договору та супровід на кожному етапі
Для клієнтів, які віддають перевагу самостійному веденню юридичного процесу, також доступна опція комісії 1%.
Процес є повністю прозорим і розроблений для забезпечення безпеки, ясності та ефективності, особливо для міжнародних покупців.
Цей проєкт на Rruga Janaq Kumi вирізняється поєднанням центрального розташування, спокійної житлової атмосфери, квартир з видом на море, функціональних планувань та включеного паркування. Це сильний варіант для покупців, які шукають:
– практичний дім поруч із центром
– сезонну нерухомість для відпочинку
– надійну інвестицію зі стабільним попитом на оренду
Distance key between facilities
Port - 1.2 km
City Center - 1 km
Beach - 1 km
2
1
144.52 m²