Apartamento 1+1 con vista al mar en venta en Saranda – obra nueva, segundo piso con ascensor

Apartamento 1+1 en venta en Saranda – segundo piso, nueva residencia cerca de la playa

Este apartamento de 50,7 m² en el segundo piso forma parte de un nuevo edificio residencial actualmente en construcción, cuya finalización está prevista para octubre de 2026. He recorrido esta zona varias veces y es uno de esos lugares que se mantienen tranquilos incluso en pleno verano, pero lo suficientemente cerca como para caminar cómodamente hasta el paseo marítimo, las tiendas y la playa más cercana sin necesidad de coche.

Para quienes buscan un apartamento compacto y fácil de mantener — ya sea para uso personal o para alquileres de temporada — esta unidad encaja muy bien.

Ubicación – Tranquila, residencial y cerca de todo

El vecindario está compuesto principalmente por familias y residentes a largo plazo. Al estar ligeramente apartado de las calles más concurridas, se evita el ruido de los bares y el tráfico, pero aun así se está a pocos minutos de los principales puntos de interés de la ciudad.

Distancias a pie:

6–8 minutos hasta la playa más cercana
5 minutos hasta supermercados y servicios diarios
10 minutos hasta el paseo marítimo

Este equilibrio entre tranquilidad y comodidad es exactamente lo que muchos compradores y arrendatarios buscan en Saranda.

Detalles del apartamento – Cómoda distribución de 50,7 m² en el segundo piso

El apartamento tiene 50,7 m² distribuidos en una práctica planta 1+1:

Sala de estar luminosa con cocina
Un dormitorio con luz natural
Baño moderno
Balcón (según el plan final)
Segundo piso con acceso por ascensor, ideal para quienes prefieren evitar las escaleras

Precio: 95.000 €, muy bien posicionado para esta microzona considerando la demanda continua de unidades modernas 1+1 cerca del centro.

Calidad de construcción – Materiales de estándar europeo, finalización en 2026

El proyecto se está construyendo con un enfoque en la durabilidad y en acabados limpios, algo que se nota directamente en el lugar.

Características principales:

Aislamiento térmico y acústico
Ventanas de doble acristalamiento
Suelos cerámicos de alta calidad
Instalaciones eléctricas y de fontanería modernas
Zonas comunes organizadas y funcionales
Ascensor con acceso a todos los pisos

Fecha de finalización: octubre de 2026.
Los compradores tempranos se benefician de un mejor precio y de la ventaja de elegir unidades con orientación preferida.

Condiciones de compra – Transparentes y orientadas al comprador (a través de VivaView Real Estate)

Ofrecemos un proceso de compra claro y totalmente acompañado — especialmente útil para clientes internacionales.

Comisión del 2% – Todo incluido

(La tasa más baja en el centro de Saranda; lo habitual en el mercado es entre 4% y 6%.)

El 2% incluye:

– Todos los impuestos notariales y tarifas de registro del gobierno
– Impuesto de compra de la propiedad
– Traducciones certificadas al inglés
– Asistencia legal completa desde la reserva hasta la obtención de la propiedad
– Preparación de contratos y orientación en cada etapa

Opción de comisión del 1%

Para los clientes que prefieren gestionar por su cuenta el proceso legal, ofrecemos una opción reducida del 1%.

El objetivo es garantizar claridad, seguridad y eficiencia desde la primera visita hasta la firma final en la notaría.