Appartamento 1+1 con vista mare in vendita a Saranda – nuova costruzione, secondo piano con ascensore

Appartamento 1+1 in vendita a Saranda – secondo piano, nuova residenza vicino alla spiaggia

Questo appartamento di 50,7 m² al secondo piano fa parte di un nuovo edificio residenziale attualmente in costruzione, con consegna prevista per ottobre 2026. Ho camminato diverse volte in questa zona ed è uno di quei posti che rimangono tranquilli anche nel pieno dell’estate, pur essendo a distanza pedonale dalla promenade, dai negozi e dalla spiaggia più vicina, senza bisogno dell’auto.

Per chi cerca un appartamento compatto e facile da mantenere — sia per uso personale che per affitti stagionali — questa unità è molto adatta.

Posizione – Tranquilla, Residenziale e Vicina a Tutto

Il quartiere è composto principalmente da famiglie e residenti a lungo termine. Essendo leggermente distanziato dalle strade più trafficate, si evitano rumori di locali e traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali punti di interesse della città.

Distanze a piedi:

6–8 minuti dalla spiaggia più vicina
5 minuti da supermercati e servizi quotidiani
10 minuti dalla promenade

Questo equilibrio tra tranquillità e comodità è esattamente ciò che molti acquirenti e affittuari preferiscono a Saranda.

Dettagli dell’Appartamento – Comoda disposizione di 50,7 m² al secondo piano

L’appartamento ha 50,7 m² organizzati in una pratica planimetria 1+1:

Soggiorno luminoso con cucina
Una camera da letto con luce naturale
Bagno moderno
Balcone (a seconda del piano finale)
Secondo piano con accesso tramite ascensore, ideale per chi desidera muoversi facilmente senza scale

Prezzo: €95.000, molto competitivo per questa micro-zona considerando l’elevata richiesta di unità moderne 1+1 vicino al centro.

Qualità Costruttiva – Materiali a Standard Europeo, Consegna nel 2026

Il progetto è realizzato con particolare attenzione alla durabilità e alle finiture pulite — qualcosa che si nota subito in loco.

Caratteristiche principali:

Isolamento termico e acustico
Finestre con doppi vetri
Pavimenti in ceramica di alta qualità
Impianti elettrici e idraulici moderni
Aree comuni organizzate e funzionali
Ascensore che serve tutti i piani

Data di consegna: ottobre 2026.
Gli acquirenti anticipati beneficiano di un prezzo migliore e della possibilità di scegliere unità con orientamento preferito.

Condizioni di Acquisto – Trasparenti e Orientate al Cliente (Tramite VivaView Real Estate)

Offriamo un processo di acquisto semplice e completamente assistito — particolarmente utile per i clienti internazionali.

Commissione 2% – Tutto Incluso

(La tariffa più bassa nella zona centrale di Saranda; il mercato solitamente varia dal 4% al 6%.)

Il 2% include:

– Tutte le tasse notarili e i costi di registrazione
– Imposta sull’acquisto della proprietà
– Traduzioni certificate in inglese
– Assistenza legale completa dalla prenotazione alla proprietà
– Preparazione dei contratti e guida in ogni fase

Opzione Commissione 1%

Per i clienti che preferiscono gestire autonomamente il processo legale, offriamo un’opzione ridotta dell’1%.

L’obiettivo è garantire chiarezza, sicurezza ed efficienza dalla prima visita fino alla firma finale dal notaio.