Appartement 1+1 avec vue sur la mer à vendre à Saranda – nouvelle construction, deuxième étage avec ascenseur

Appartement 1+1 à vendre à Saranda – deuxième étage, nouvelle résidence près de la plage

Cet appartement de 50,7 m² situé au deuxième étage fait partie d’un nouvel immeuble résidentiel actuellement en construction, dont l’achèvement est prévu pour octobre 2026. J’ai parcouru plusieurs fois cette zone et c’est l’un de ces endroits qui restent calmes même en plein été, tout en étant suffisamment proches pour aller à pied à la promenade, aux magasins et à la plage la plus proche, sans avoir besoin d’une voiture.

Pour toute personne recherchant un appartement compact, facile à entretenir — que ce soit pour un usage personnel ou pour des locations saisonnières — cette unité convient très bien.

Emplacement – Calme, résidentiel et proche de tout

Le quartier est principalement composé de familles et de résidents de longue durée. Comme il est légèrement en retrait des rues les plus fréquentées, vous évitez le bruit des bars et la circulation, tout en étant à quelques minutes des principaux points d’intérêt de la ville.

Distances à pied :

6–8 minutes de la plage la plus proche
5 minutes des supermarchés et services quotidiens
10 minutes de la promenade

Cet équilibre entre tranquillité et proximité est exactement ce que recherchent de nombreux acheteurs et locataires à Saranda.

Détails de l’appartement – Disposition confortable de 50,7 m² au deuxième étage

L’appartement dispose de 50,7 m² organisés en une pratique configuration 1+1 :

Séjour lumineux avec cuisine
Une chambre avec lumière naturelle
Salle de bain moderne
Balcon (selon le plan final)
Deuxième étage avec accès par ascenseur, idéal pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers

Prix : 95 000 €, bien positionné pour cette micro-zone compte tenu de la demande croissante pour des unités modernes 1+1 près du centre.

Qualité de construction – Matériaux aux normes européennes, achèvement en 2026

Le projet est construit avec un accent sur la durabilité et des finitions propres — quelque chose que l’on remarque immédiatement sur place.

Caractéristiques principales :

Isolation thermique et acoustique
Fenêtres à double vitrage
Carrelage céramique de haute qualité
Installations électriques et sanitaires modernes
Espaces communs organisés et fonctionnels
Ascenseur desservant tous les étages

Date d’achèvement : octobre 2026.
Les acheteurs précoces bénéficient d’un meilleur prix et de la possibilité de choisir des unités avec l’orientation souhaitée.

Conditions d’achat – Transparentes et centrées sur l’acheteur (via VivaView Real Estate)

Nous proposons un processus d’achat simple et entièrement accompagné — particulièrement utile pour les clients internationaux.

Commission de 2 % – Tout inclus

(Le taux le plus bas dans le centre de Saranda ; les tarifs du marché se situent généralement entre 4 % et 6 %.)

Les 2 % incluent :

– Toutes les taxes notariales et les frais d’enregistrement gouvernementaux
– Taxe d’acquisition de la propriété
– Traductions certifiées en anglais
– Assistance juridique complète, de la réservation à l’obtention de la propriété
– Préparation des contrats et accompagnement à chaque étape

Option de commission à 1 %

Pour les clients qui préfèrent gérer eux-mêmes la partie juridique, une option réduite à 1 % est disponible.

L’objectif est d’assurer clarté, sécurité et efficacité, de la première visite jusqu’à la signature finale chez le notaire.