Lägenhet 1+1 med havsutsikt till salu i Saranda – nybyggnation, andra våningen med hiss

Lägenhet 1+1 till salu i Saranda – andra våningen, ny residens nära stranden

Denna lägenhet på 50,7 m² på andra våningen är en del av en ny bostadsbyggnad som för närvarande är under konstruktion, med färdigställande planerat till oktober 2026. Jag har promenerat i området flera gånger och det är en av de platser som förblir lugna även under högsommaren, samtidigt som den ligger tillräckligt nära för att man enkelt ska kunna gå till strandpromenaden, butiker och närmaste strand utan att behöva bil.

För den som söker en kompakt och lättskött lägenhet — vare sig för eget bruk eller för säsongsuthyrning — passar denna enhet mycket bra.

Läge – Lugnt, bostadsområde och nära allt

Området består främst av familjer och långvariga boende. Eftersom det ligger något avsides från de mest trafikerade gatorna undviker man både barljud och trafik, samtidigt som man ändå befinner sig bara några minuter från stadens viktigaste platser.

Gångavstånd:

6–8 minuter till närmaste strand
5 minuter till mataffärer och dagliga tjänster
10 minuter till strandpromenaden

Denna balans mellan lugn och närhet är precis vad många köpare och hyresgäster föredrar i Saranda.

Lägenhetsdetaljer – Bekväm planlösning på 50,7 m² på andra våningen

Lägenheten har 50,7 m² fördelat på en praktisk 1+1-plan:

Ljus vardagsrum med kök
Ett sovrum med naturligt ljus
Modernt badrum
Balkong (beroende på slutlig plan)
Andra våningen med hiss – idealiskt för den som vill undvika trappor

Pris: 95 000 €, mycket konkurrenskraftigt för detta mikroområde med tanke på den ökande efterfrågan på moderna 1+1-enheter nära centrum.

Byggkvalitet – Material enligt europeisk standard, färdigställs 2026

Projektet byggs med fokus på hållbarhet och rena, välutförda ytor — något som märks direkt på plats.

Viktiga egenskaper inkluderar:

Termisk och akustisk isolering
Dubbla glasfönster
Keramiska golv av hög kvalitet
Moderna el- och VVS-installationer
Välorganiserade och funktionella gemensamma utrymmen
Hiss med tillgång till alla våningar

Färdigställandedatum: oktober 2026.
Tidiga köpare får bättre pris och möjlighet att välja enheter med önskad orientering.

Köpvillkor – Transparenta och köparvänliga (via VivaView Real Estate)

Vi erbjuder en enkel och fullt stödd köpprocess — särskilt värdefull för internationella kunder.

2 % provision – Allt inkluderat

(Den lägsta procentsatsen i centrala Saranda; marknadsstandard ligger vanligtvis på 4–6 %.)

2 % inkluderar:

– Alla notarieavgifter och statliga registreringsavgifter
– Fastighetsköpsskatt
– Certifierade översättningar till engelska
– Full juridisk assistans från reservation till äganderätt
– Framtagning av kontrakt och vägledning i varje steg

1 % provisionsalternativ

För kunder som föredrar att hantera den juridiska processen själva, erbjuder vi ett reducerat alternativ på 1 %.

Målet är att säkerställa tydlighet, trygghet och effektivitet — från första visningen till den slutliga signeringen hos notarien.