Leilighet 1+1 med havutsikt til salgs i Saranda – nybygg, andre etasje med heis

Leilighet 1+1 til salgs i Saranda – andre etasje, ny residens nær stranden

Denne leiligheten på 50,7 m² i andre etasje er en del av en ny boligbygning som for tiden er under oppføring, med planlagt ferdigstillelse i oktober 2026. Jeg har gått flere ganger rundt i området, og det er et av de stedene som holder seg rolig selv midt på sommeren, samtidig som det ligger nær nok til at man enkelt kan gå til strandpromenaden, butikker og nærmeste strand uten behov for bil.

For alle som ønsker en kompakt og lettstelt leilighet — enten til eget bruk eller for sesongutleie — passer denne enheten svært godt.

Beliggenhet – Rolig, boligområde og nært alt

Nabolaget består hovedsakelig av familier og langtidsbeboere. Siden området ligger litt tilbaketrukket fra de travleste gatene, unngår man både støy fra barer og tung trafikk, samtidig som man fortsatt befinner seg bare noen få minutter fra byens viktigste fasiliteter.

Gangavstander:

6–8 minutter til nærmeste strand
5 minutter til supermarkeder og daglige tjenester
10 minutter til strandpromenaden

Denne balansen mellom ro og nærhet er akkurat det mange kjøpere og leietakere foretrekker i Saranda.

Leilighetsdetaljer – Praktisk planløsning på 50,7 m² i andre etasje

Leiligheten har 50,7 m² og er organisert i en funksjonell 1+1-plan:

Lys stue med kjøkken
Ett soverom med naturlig lys
Moderne bad
Balkong (avhengig av endelig plan)
Andre etasje med heis, ideelt for alle som ønsker enkel tilgang uten trapper

Pris: 95 000 €, svært konkurransedyktig for dette mikroområdet med tanke på den økende etterspørselen etter moderne 1+1-enheter nær sentrum.

Byggekvalitet – Materialer etter europeisk standard, ferdigstillelse i 2026

Prosjektet bygges med fokus på holdbarhet og rene, solide overflater — noe som merkes tydelig på byggeplassen.

Nøkkelfunksjoner inkluderer:

Termisk og akustisk isolasjon
Doble vinduer
Høykvalitets keramiske gulv
Moderne elektriske og sanitære installasjoner
Organiserte og funksjonelle fellesområder
Heis til alle etasjer

Ferdigstillelse: oktober 2026.
Tidlige kjøpere får bedre priser og muligheten til å velge enheter med ønsket orientering.

Kjøpsbetingelser – Gjennomsiktige og kjøperorienterte (via VivaView Real Estate)

Vi tilbyr en enkel og fullt støttet kjøpsprosess — spesielt gunstig for internasjonale kunder.

2 % provisjon – Alt inkludert

(Den laveste satsen i sentrale Saranda; markedets standard ligger normalt på 4–6 %.)

2 % inkluderer:

– Alle notarialavgifter og offentlige registreringsgebyrer
– Eiendomskjøpsavgift
– Sertifiserte engelske oversettelser
– Full juridisk bistand fra reservasjon til overtakelse
– Utarbeidelse av kontrakter og veiledning i hvert steg

1 % provisjonsalternativ

For kunder som ønsker å håndtere den juridiske prosessen selv, tilbyr vi også et redusert alternativ på 1 %.

Målet er å sikre klarhet, trygghet og effektivitet — fra første visning til endelig signering hos notarius.

• Double-glazed windows
• High-quality ceramic flooring
• Modern electrical and plumbing installations
• Organized and functional common areas
• Elevator access to all floors

Completion date: October 2026. 
Early buyers benefit from better pricing and the advantage of selecting units with preferred orientation.

Purchase Conditions – Transparent & Buyer-Focused (Through VivaView Real Estate)

We provide a straightforward, fully supported buying process — especially helpful for international clients.

2% Commission – All Inclusive

(The lowest rate in central Saranda; typical market rates are 4–6%.)

The 2% includes:

– All notary taxes and government registration fees 
– Property purchase tax 
– Certified English translations 
– Complete legal assistance from reservation to ownership 
– Contract preparation and guidance at every step

1% Commission Option

For clients who prefer handling their own legal process, we offer a reduced 1% option.

The goal is to ensure clarity, security, and efficiency from the first viewing to the final notary signing.