Apartament 1+1 me pamje nga deti në shitje në Sarandë – ndërtim i ri, kati i dytë me ashensor

Apartament 1+1 në Shitje në Sarandë – Kati i Dytë, Rezidencë e Re Pranë Plazhit

Ky apartament 50.7 m² në katin e dytë është pjesë e një godine të re rezidenciale që aktualisht është në ndërtim dhe pritet të përfundojë në tetor 2026. Zonën e kam vizituar disa herë dhe është një nga ato vende që mbetet e qetë edhe në kulmin e verës, por je mjaft afër sa të shkosh në këmbë te pedonalja, dyqanet dhe plazhi më i afërt pa pasur nevojë për makinë.

Për këdo që kërkon një apartament kompakt dhe të lehtë për t’u mirëmbajtur — qoftë për përdorim personal ose për qira sezonale — kjo njësi është shumë e përshtatshme.

Vendndodhja – E Qetë, Rezidenciale dhe Pranë Çdo Gjëje

Lagjja është kryesisht me familjarë dhe banorë afatgjatë. Për shkak se është pak e tërhequr nga rrugët më të zhurmshme, shmang zhurmën e bareve dhe trafikun, por je ende vetëm disa minuta larg nga pikat kryesore të qytetit.

Distancat në këmbë:

6–8 minuta deri te plazhi më i afërt
5 minuta te supermarketet dhe shërbimet ditore
10 minuta te pedonalja

Kjo balancë e qetësisë dhe komoditetit është pikërisht ajo që shumë blerës dhe qiramarrës kërkojnë në Sarandë.

Detajet e Apartamentit – Planimetri Komode 50.7 m² në Katin e Dytë

Apartamenti ka 50.7 m² të organizuar në një planimetri praktike 1+1:

Sallon i ndriçuar me kuzhinë
Një dhomë gjumi me dritë natyrale
Banjo moderne
Ballkon (sipas planit final)
Kati i dytë me akses me ashensor, ideal për këdo që dëshiron lëvizje të lehtë pa shkallë

Çmimi: 95,000 €, i përshtatur mirë për këtë mikro-zonë duke marrë parasysh kërkesën e vazhdueshme për njësi moderne 1+1 pranë qendrës.

Cilësia e Ndërtimit – Materiale sipas Standardeve Evropiane, Përfundimi në 2026

Projekti po ndërtohet me fokus te qëndrueshmëria dhe përfundimet e pastra — diçka që e vëren menjëherë në terren.

Karakteristikat kryesore përfshijnë:

Izolim termik dhe akustik
Dritare dopio-xham
Dysheme qeramike cilësore
Instalime moderne elektrike dhe hidraulike
Hapësira të përbashkëta të organizuara dhe funksionale
Ashensor në të gjitha katet

Data e përfundimit: Tetor 2026.
Blerësit e hershëm përfitojnë çmim më të mirë dhe mundësi zgjedhjeje të njësive me orientimin e preferuar.

Kushtet e Blerjes – Transparente dhe të Fokusuar te Blerësi (Përmes VivaView Real Estate)

Ne ofrojmë një proces blerjeje të qartë dhe me mbështetje të plotë — veçanërisht i dobishëm për klientët ndërkombëtarë.

2% Komision – All Inclusive

(Është normë më e ulët në zonën qendrore të Sarandës; tregu zakonisht është 4–6%.)

Komisioni 2% përfshin:

– Të gjitha taksat noteriale dhe tarifat shtetërore të regjistrimit
– Taksa e blerjes së pronës
– Përkthime të certifikuara në anglisht
– Asistencë ligjore të plotë nga rezervimi deri te pronësia
– Hartimin e kontratave dhe udhëzimin në çdo hap

Opsioni me 1% Komision

Për klientët që preferojnë të menaxhojnë vetë procesin ligjor, ofrohet opsioni me 1%.

Qëllimi është të garantojmë qartësi, siguri dhe efikasitet që nga vizita e parë deri te nënshkrimi final te noteri.