Este proyecto es uno de esos edificios que notas de inmediato cuando visitas el vecindario — tranquilo, limpio y lo suficientemente alejado del centro como para evitar el ruido estacional, pero lo bastante cerca como para caminar a la playa o al paseo marítimo en menos de 10 minutos. He estado en la obra varias veces durante la construcción, y lo primero que destaca es la calidad de la estructura y la atención al detalle en cada planta.
Ubicación – Calle Tranquila, Pero Muy Cerca del Centro y las Playas
La residencia se encuentra en un área residencial tranquila, mayormente familias y residentes de largo plazo, por lo que no tiene el fuerte ruido de verano que se encuentra más cerca de los bares y los beach clubs.
Desde el edificio:
6–8 minutos a pie hasta la playa más cercana
5 minutos hasta supermercados y servicios diarios
10 minutos hasta el paseo marítimo
Es una ubicación que funciona tanto para vivir como para alquileres de temporada — los huéspedes agradecen estar cerca de todo pero no directamente en la parte más concurrida de la ciudad.
Detalles del Edificio – Construcción de Alta Calidad y Materiales de Estándar Europeo
El proyecto consta de 4 plantas con 11 apartamentos en total, todos de tipología 1+1. La mayoría de las unidades ofrecen vistas al mar gracias a la pendiente natural de la zona.
Aspectos de la construcción que notas de inmediato en la obra:
Trabajo estructural con materiales de alta gama
Aislamiento térmico y acústico de estándar europeo
Ventanas de doble acristalamiento
Azulejos cerámicos de alta calidad
Instalaciones eléctricas y de fontanería modernas
Áreas comunes limpias y prácticas
El promotor apunta a un edificio duradero en lugar de un proyecto de rotación rápida — algo que los compradores siempre mencionan como prioridad.
Fecha de finalización: Octubre 2026.
Distribuciones de los Apartamentos – Prácticas, Luminosas y Cómodas
Todas las unidades son apartamentos 1+1, pero cada planta tiene pequeñas diferencias de distribución. La mayoría está diseñada con:
Una luminosa zona de estar y cocina
Un dormitorio con buena luz natural
Un balcón cómodo — muchos orientados al mar
Baño bien proporcionado
Esa distribución es ideal tanto para vivir como para alquileres tipo Airbnb, especialmente en un mercado donde las unidades 1+1 son las más solicitadas.
Por Qué Este Proyecto Funciona para Inversión
Saranda sigue siendo uno de los mercados de alquiler más fuertes de Albania, particularmente para apartamentos compactos cerca del centro. Los edificios en zonas residenciales tranquilas — como este — mantienen una alta ocupación porque los huéspedes valoran un entorno calmado y, al mismo tiempo, estar cerca del paseo marítimo.
La obra nueva con documentación limpia y materiales modernos también tiende a revalorizarse más rápido, especialmente a medida que la ciudad continúa expandiéndose.
Condiciones de Compra – Transparentes y Enfocadas en el Comprador (A Través de VivaView Real Estate)
Mantenemos el proceso de compra simple y totalmente transparente, especialmente para clientes internacionales.
Estructura de Comisión
Comisión del 2% (la más baja en el centro de Saranda — las tarifas típicas son 4–6%)
Esto incluye:
– Todos los impuestos notariales y las tasas de registro gubernamental
– Impuesto de compra de la propiedad
– Traducciones certificadas al inglés
– Asistencia legal completa desde la reserva hasta la propiedad
– Preparación de contrato y orientación en cada etapa
Para los clientes que prefieren gestionar el proceso legal de forma independiente, también ofrecemos una opción de comisión del 1%.
El objetivo es hacer que el proceso sea seguro, claro y eficiente — ya sea tu primera compra en Albania o la quinta.
Clave de distancia entre instalaciones
Port - 1 km
City Center - 900 m
Beach - 900 m
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81 m²