Dette prosjektet er en av de bygningene du legger merke til med en gang når du besøker nabolaget — rolig, rent, og akkurat langt nok fra sentrum til å unngå sesongstøy, men nær nok til at du kan gå til stranden eller promenaden på under 10 minutter. Jeg har vært på tomten flere ganger under byggingen, og det første som skiller seg ut er kvaliteten på konstruksjonen og oppmerksomheten på detaljer i hver etasje.
Beliggenhet – Rolig Gate, Likevel Veldig Nær Sentrum og Strender
Residenen ligger i en rolig boligkrok, mest familier og langtidsboende, så den får ikke den tunge sommerstøyen du finner nærmere barene og beach clubs.
Fra bygningen:
6–8 minutter til fots til nærmeste strand
5 minutter til supermarkeder og daglige fasiliteter
10 minutter til promenaden
Det er en beliggenhet som fungerer både for å bo og for sesongutleie — gjester setter pris på å være nær alt, men ikke direkte i den travleste delen av byen.
Bygningsdetaljer – Høykvalitetskonstruksjon og Materialer i Europeisk Standard
Prosjektet består av 4 etasjer med 11 leiligheter totalt, alle i 1+1 typologi. De fleste enheter har sjøutsikt takket være områdets naturlige helning.
Konstruksjonsdetaljer du legger merke til med en gang på stedet:
Strukturelt arbeid med materialer av høy kvalitet
Termisk og akustisk isolasjon i europeisk standard
Doble glassvinduer
Kvalitets keramiske fliser
Moderne elektriske og rørleggerinstallasjoner
Rene, praktiske fellesarealer
Utbyggeren sikter mot en langvarig bygning heller enn et prosjekt med rask turnover — noe kjøpere alltid nevner som en prioritet.
Ferdigstillelsesdato: Oktober 2026.
Planløsninger – Praktiske, Lyse og Komfortable
Alle enheter er 1+1 leiligheter, men hver etasje har små forskjeller i planløsning. De fleste er designet med:
Et lyst stue- og kjøkkenområde
Ett soverom med godt naturlig lys
En komfortabel balkong — mange vendt mot sjøen
Velproporsjonert bad
Denne planløsningen er ideell både for egen bruk og for Airbnb-lignende utleie, spesielt i et marked der 1+1 enheter er mest etterspurt.
Hvorfor Dette Prosjektet Fungerer for Investering
Saranda er fortsatt et av de sterkeste utleiemarkedene i Albania, særlig for kompakte leiligheter nær sentrum. Bygninger i rolige boligsoner — som denne — holder høy beleggsgrad fordi gjester verdsetter rolige omgivelser samtidig som de er nær vannkanten.
Nybygg med ryddig dokumentasjon og moderne materialer har også en tendens til å stige raskere i verdi, spesielt mens byen fortsetter å vokse.
Kjøpsbetingelser – Transparente og Kjøperfokuserte (Gjennom VivaView Real Estate)
Vi holder kjøpsprosessen enkel og fullt transparent, spesielt for internasjonale kunder.
Provisjonsstruktur
2% provisjon (den laveste i sentrale Saranda — typiske satser er 4–6%)
Dette inkluderer:
– Alle notarialskatter og offentlige registreringsgebyrer
– Skatt ved kjøp av eiendom
– Sertifiserte engelske oversettelser
– Full juridisk bistand fra reservasjon til eierskap
– Kontraktsutarbeidelse og veiledning i alle faser
For kunder som foretrekker å håndtere den juridiske prosessen selv, tilbyr vi også et alternativ med 1% provisjon.
Målet er å gjøre prosessen trygg, tydelig og effektiv — enten det er ditt første kjøp i Albania eller ditt femte.
Distance key between facilities
Port - 1 km
City Center - 900 m
Beach - 900 m
1
1
81 m²