Generell Oversikt over Eiendommen

Denne leiligheten ligger i Lukovë, en kystlandsby på den sørlige albanske rivieraen som i stor grad har bevart et boligpreget preg. Eiendommen ligger i andre etasje i en privat villa og tilbyr klar sjøutsikt fra de viktigste oppholdsrommene.

Med et totalt areal på 170 kvadratmeter er leiligheten merkbart større enn de fleste standard kystenheter i området. Planløsningen er praktisk og balansert, utformet mer for komfortabel daglig bruk enn for kortsiktig, kompakt bruk. Eiendommer av denne størrelsen i Lukovë velges vanligvis av kjøpere som søker plass, privatliv og et roligere miljø fremfor tett feriestedbebyggelse.

Fra et real estate Saranda-perspektiv appellerer Lukovë ofte til kjøpere som ønsker nærhet til kysten uten intensiteten i travlere steder som Sarandë eller Ksamil.

Beliggenhet og Hvordan Lukovë Fungerer Gjennom Året

Lukovë ligger noe hevet over kystlinjen, noe som er grunnen til at mange eiendommer her har åpen sjøutsikt. Landsbyen er plassert langs kystveien som forbinder Sarandë med Himarë, noe som gir enkel tilgang i alle årstider.

I sommermånedene blir Lukovë mer aktiv, men opplever ikke samme grad av trengsel som større turistdestinasjoner. Det finnes ingen store hoteller eller nattelivssteder i nærheten, noe som holder støynivået lavt selv i juli og august. Utenfor turistsesongen forblir området rolig og funksjonelt, med lokale innbyggere som bor her året rundt.

De nærmeste strendene nås vanligvis med en kort kjøretur fremfor til fots, noe som er vanlig for denne delen av kysten. Dette har over tid formet kjøperprofilen: familier, par som planlegger lengre opphold, og investorer fokusert på langsiktig verdi fremfor daglig turistomsetning.

For kjøpere som er kjent med apartments for sale in Ksamil eller sentrale Sarandë, oppleves Lukovë ofte som roligere og mer boligpreget, noe som nettopp er dens appell.

Innvendig Planløsning og Bruk av Areal

Leilighetens innvendige planløsning gjenspeiler størrelsen. Stue og kjøkken er kombinert i ett åpent rom som fungerer godt både til daglig bruk og ved besøk. Rommet er stort nok til å tydelig skille mellom matlaging, spiseplass og sitteområde uten at det føles trangt.

Det er tre soverom, hvert med praktiske proporsjoner som passer for dobbeltsenger og oppbevaring. Denne løsningen fungerer godt for familier, men også for kjøpere som ønsker et eget gjesterom eller hjemmekontor, samtidig som privatlivet mellom soverommene opprettholdes.

To bad betjener leiligheten, noe som er en viktig detalj for eiendommer av denne størrelsen, spesielt ved lengre opphold eller delt bruk. I tillegg finnes et lite bodrom som fungerer som et praktisk lager for husholdningsartikler, sesongutstyr eller personlig oppbevaring — en funksjon som ofte mangler i kystleiligheter.

Planløsningen gir naturlig bevegelse gjennom leiligheten, uten lange korridorer eller ubrukte overgangsarealer. Alt har en tydelig funksjon.

Sjøutsikt og Fysiske Egenskaper

Sjøutsikten er en av leilighetens mest definerende egenskaper. Fordi eiendommen ligger i andre etasje i en villa og ikke i et tettbygd boligkompleks, forblir utsikten åpen og uforstyrret. Fra de viktigste oppholdsrommene føles kystlinjen visuelt nær, selv om eiendommen ligger litt over havnivå.

Naturlig lys kommer inn i leiligheten gjennom hele dagen, og orienteringen bidrar til behagelige innetemperaturer uten overdreven eksponering. Dette er detaljer som blir tydelige når man oppholder seg i boligen, ikke bare fra plantegninger.

Bygningen har i seg selv en lav tetthetsprofil, noe som bidrar til en følelse av privatliv og avstand til naboeiendommer.

Praktisk Verdi for Bosted eller Langsiktig Investering

Fra et boforholdsperspektiv passer denne leiligheten for kjøpere som ønsker plass, rolige omgivelser og et kystmiljø som fungerer året rundt. Den er ikke designet for høy gjennomstrømning av turister, men for stabilitet og komfort.

Fra et investeringsperspektiv blir Lukovë i økende grad vurdert av kjøpere som ser etter sea view property in Albania uten prispresset i mer mettede markeder. Eiendommer her beholdes ofte over lang tid og drar nytte av gradvis områdevikling fremfor sesongmessige topper.

For dem som sammenligner lignende kysteiendommer, kan det være nyttig å se på andre typer sjøutsiktsleiligheter langs rivieraen, for eksempel oppføringer samlet under en generell kategori sea view apartment (internal link to typology to be added), eller å sammenligne med en tilsvarende kysteiendom som for tiden er tilgjengelig gjennom VivaView Real Estate (internal link to related property to be added).

Avsluttende Observasjoner fra et Lokalt Perspektiv

Etter å ha gått gjennom og vurdert mange eiendommer i Lukovë gjennom årene, tiltrekker leiligheter som denne vanligvis kjøpere som allerede vet hva de ønsker: plass, ro og en tydelig tilknytning til havet. Det er ikke et spekulativt kjøp, men et gjennomtenkt valg.

Til en pris på 150,000 € plasserer denne eiendommen seg som et solid alternativ i markedet på sørkysten, spesielt for kjøpere som prioriterer størrelse og beliggenhet fremfor nærhet til overfylte promenader.

Som med de fleste eiendommer i dette området ligger verdien ikke i trender, men i stabilitet — noe erfarne kjøpere ofte setter pris på når de velger langs den albanske rivieraen.