Allmän Översikt av Fastigheten

Denna lägenhet är belägen i Lukovë, en kustby på den södra albanska rivieran som till stor del har behållit sin bostadskaraktär. Fastigheten är belägen på andra våningen i en privat villa och erbjuder en tydlig havsutsikt från de huvudsakliga vistelseytorna.

Med en total yta på 170 kvadratmeter är lägenheten märkbart större än de flesta standardiserade kustlägenheter i området. Planlösningen är praktisk och balanserad, utformad mer för bekvämt dagligt boende än för kortsiktig, kompakt användning. Fastigheter av denna storlek i Lukovë väljs vanligtvis av köpare som söker utrymme, integritet och en lugnare miljö snarare än tät resortliknande bebyggelse.

Ur ett real estate Saranda-perspektiv tilltalar Lukovë ofta köpare som vill ha närhet till kusten utan intensiteten i mer livliga platser som Sarandë eller Ksamil.

Läge och Hur Lukovë Fungerar Under Året

Lukovë ligger något upphöjt över kustlinjen, vilket är anledningen till att många fastigheter här har öppna havsutsikter. Byn är belägen längs kustvägen som förbinder Sarandë med Himarë, vilket gör tillgängligheten enkel året runt.

Under sommarmånaderna blir Lukovë mer aktivt, men upplever inte samma nivå av trängsel som större turistcentrum. Det finns inga stora hotell eller nattlivsställen i närheten, vilket håller ljudnivåerna låga även i juli och augusti. Utanför turistsäsongen förblir området lugnt och funktionellt, med lokala invånare som bor här året runt.

De närmaste stränderna nås vanligtvis med en kort bilresa snarare än till fots, vilket är typiskt för denna del av kusten. Detta har över tid format köparprofilen: familjer, par som planerar längre vistelser och investerare som fokuserar på långsiktigt värde snarare än daglig turistomsättning.

För köpare som är bekanta med apartments for sale in Ksamil eller centrala Sarandë, upplevs Lukovë ofta som långsammare och mer bostadspräglat, vilket är just dess attraktionskraft.

Inre Planlösning och Användning av Utrymme

Lägenhetens inre planlösning återspeglar dess storlek. Vardagsrum och kök är kombinerade i ett enda öppet utrymme som fungerar väl både för dagligt bruk och för att ta emot gäster. Rummet är tillräckligt stort för att tydligt separera matlagning, matplats och sittdel utan att kännas trångt.

Det finns tre sovrum, vart och ett med praktiska proportioner som lämpar sig för dubbelsängar och förvaring. Denna utformning fungerar bra för familjer, men även för köpare som vill ha ett gästrum eller hemmakontor, samtidigt som integriteten mellan sovutrymmena bibehålls.

Två badrum betjänar lägenheten, vilket är en viktig detalj för fastigheter av denna storlek, särskilt vid längre vistelser eller delat boende. Dessutom finns ett litet förråd som fungerar som ett praktiskt utrymme för hushållsartiklar, säsongsutrustning eller personlig förvaring — en funktion som ofta saknas i kustlägenheter.

Planlösningen möjliggör naturlig rörelse genom lägenheten utan långa korridorer eller oanvända övergångsutrymmen. Allt har ett tydligt syfte.

Havsutsikt och Fysiska Egenskaper

Havsutsikten är en av lägenhetens mest utmärkande egenskaper. Eftersom fastigheten ligger på andra våningen i en villa och inte i ett tätt bebyggt bostadskomplex, förblir utsikten öppen och obruten. Från de huvudsakliga vistelseytorna känns kustlinjen visuellt nära, även om fastigheten ligger något över havsnivån.

Naturligt ljus kommer in i lägenheten under hela dagen, och orienteringen bidrar till behagliga inomhustemperaturer utan överdriven exponering. Dessa detaljer blir tydliga när man vistas i bostaden, inte enbart genom ritningar.

Byggnaden i sig har en låg bebyggelsetäthet, vilket bidrar till en känsla av avskildhet och integritet gentemot angränsande fastigheter.

Praktiskt Värde för Boende eller Långsiktig Investering

Ur ett boendeperspektiv passar denna lägenhet köpare som söker utrymme, lugna omgivningar och en kustmiljö som fungerar året runt. Den är inte utformad för hög turistomsättning, utan för stabilitet och komfort.

Ur ett investeringsperspektiv betraktas Lukovë allt oftare av köpare som söker sea view property in Albania utan prispressen från mer mättade marknader. Fastigheter här behålls ofta långsiktigt och gynnas av områdets gradvisa utveckling snarare än säsongsbetonade toppar.

För dem som jämför liknande kustfastigheter kan det vara användbart att även granska andra typer av havsutsiktslägenheter längs rivieran, såsom listningar samlade under en generell kategori sea view apartment (internal link to typology to be added), eller att jämföra med en liknande kustfastighet som för närvarande finns tillgänglig via VivaView Real Estate (internal link to related property to be added).

Avslutande Observationer ur Ett Lokalt Perspektiv

Efter att ha gått igenom och utvärderat många fastigheter i Lukovë genom åren tenderar lägenheter som denna att locka köpare som redan vet vad de söker: utrymme, lugn och en tydlig relation till havet. Det är inte ett spekulativt köp, utan ett genomtänkt val.

Med ett pris på 150,000 € positionerar sig denna fastighet som ett stabilt alternativ på marknaden för den södra kusten, särskilt för köpare som prioriterar storlek och läge framför närhet till överfulla promenader.

Precis som med de flesta fastigheter i detta område ligger värdet inte i trender, utan i stabilitet — något som erfarna köpare ofta uppskattar när de väljer längs den albanska rivieran.