Sjøutsikt Tomt til Salgs i Borsh, Albania – 1031 m² Nær Stranden

Beliggenhet og Hvordan Området Fungerer Gjennom Året

Denne tomten ligger i Borsh, en av de lengste kystlandsbyene langs den albanske rivieraen. I motsetning til kompakte feriesteder strekker Borsh seg naturlig langs kystlinjen, med boligområder, gjestehus og landbruksområder som utvikles parallelt snarere enn oppå hverandre. Denne strukturen har gjort det mulig for området å vokse uten å miste helårsfunksjonalitet.

Med en beliggenhet på kun rundt 100 meter fra stranden ligger eiendommen i gangavstand til kysten, samtidig som den er litt tilbaketrukket fra den mest aktive strandsonen. Om sommeren er denne delen av Borsh livlig, men ikke kaotisk. Strendene tiltrekker familier, par og besøkende som søker roligere alternativer til Saranda eller Ksamil. På kveldene roer aktiviteten seg naturlig, spesielt et lite stykke unna de viktigste strandbarene.

Utenfor høysesongen forblir Borsh tilgjengelig og brukbar. Lokale innbyggere bor her hele året, og hovedveien langs kysten sikrer stabil forbindelse til nærliggende byer. Dette er et viktig skille for kjøpere som er kjent med real estate Saranda-markedet og som ser etter områder som ikke stenger helt om vinteren.

Tomtens Egenskaper og Reguleringsstatus
Tomten har et totalt areal på 1 031 kvadratmeter og ligger innenfor et definert byggeområde. Dette gir klarhet og fleksibilitet for utvikling, og unngår usikkerheten som ofte følger med landbruksarealer eller tomter med restriksjoner.

En av de praktiske fordelene er nærheten til stranden uten å ligge direkte ved sjøkanten. Med en avstand på rundt 100 meter drar eiendommen nytte av sjøutsikt, samtidig som den er beskyttet mot konstant fottrafikk og sesongstøy. Fra selve tomten er havet tydelig synlig, og orienteringen gjør det mulig å utforme fremtidig bebyggelse rundt denne utsikten, fremfor å bli tvunget av den.

Størrelsen på tomten gjør den egnet for en privat villa, et mindre boligbygg eller et lavt turistprosjekt. Det er tilstrekkelig plass til å planlegge adkomst, parkering og uteområder uten å overbelaste tomten. Dette blir umiddelbart tydelig når man beveger seg over området.

Adkomst, Omgivelser og Daglige Praktiske Forhold
Adkomsten til eiendommen er enkel, med eksisterende veiinfrastruktur som knytter den til hovedveien langs kysten. Dette forenkler både byggeprosessen og daglig bruk når tomten er utviklet. Offentlige tjenester i denne delen av Borsh utvides vanligvis etter hvert som nye prosjekter realiseres, i takt med områdets gradvise vekst.

Omgivelsene består av en blanding av private boliger, sesongutleie og ubebygde tomter. Det finnes ingen store hotellkomplekser rett i nærheten, noe som bidrar til å bevare et balansert miljø. Om sommeren tiltrekker området seg besøkende som oppholder seg over lengre perioder fremfor dagsturister, noe som gir en roligere rytme selv i høysesongen.

For kjøpere som sammenligner apartments for sale in Ksamil eller tettbygde urbane tomter i Saranda, representerer denne typen tomt ofte et skifte mot lavere tetthet og større kontroll over sluttprosjektet.

Hvordan Denne Eiendommen Passer Ulike Kjøperprofiler
Fra et boligperspektiv er tomten godt egnet for kjøpere som planlegger et privat hjem nær sjøen uten å ligge direkte på promenaden. Avstanden gir privatliv samtidig som stranden er lett tilgjengelig til fots.

Fra et investeringsperspektiv samsvarer eiendommen med langsiktige utviklingsstrategier. Borsh har jevnlig tiltrukket interesse fra kjøpere som søker sea view property in Albania, samtidig som området fortsatt gir rom for gjennomtenkt planlegging. I stedet for å basere seg på kortsiktige trender, er verdien her knyttet til stabil beliggenhet, tydelig regulering og nærhet til kysten.

Med en referanseverdi på 225 euro per kvadratmeter gjenspeiler tomten dagens markedsposisjon i Borsh fremfor spekulative priser. Dette gir investorer mulighet til å planlegge utviklingstidslinjer på en realistisk måte.

Regional Kontekst og Markedsposisjon

Sett i sammenheng med det bredere markedet i Sør-Albania, inntar Borsh en mellomposisjon mellom sterkt utbygde sentre som Saranda og mer sesongpregede destinasjoner som Ksamil. Området tilbyr ikke samme tjenestetetthet som en by, men kompenserer med plass, kystlinjens lengde og utviklingsfleksibilitet.

Kjøpere som allerede er kjent med VivaView Real Estate utforsker ofte Borsh etter å ha innsett hvor begrenset tilgjengeligheten av tomter har blitt nær Sarandas sentrum. Av denne grunn blir tomter som denne vanligvis vurdert av investorer med et lengre planleggingsperspektiv.

Innenfor vår bredere portefølje plasserer denne eiendommen seg naturlig blant andre, der nærhet til sjøen og reguleringsstatus spiller en avgjørende rolle.

Endelig Inntrykk på Stedet

Når man går over tomten, er de definerende elementene avstand og balanse. Stranden er nær nok til å være en del av hverdagen, men langt nok unna til å unngå konstant aktivitet. Sjøutsikten er til stede uten å være overdrevet, og området rundt føles åpent snarere enn tett utbygd.

Dette er en eiendom som gir mening på et praktisk nivå. Verdien kommer fra beliggenhet, regulering og skala snarere enn løfter. For kjøpere som ønsker å bygge i Borsh med en klar forståelse av hvordan området fungerer gjennom hele året, tilbyr denne tomten et solid og transparent utgangspunkt.