Ky projekt është nga ato ndërtesa që i vëren menjëherë kur viziton lagjen — e qetë, e pastër, dhe mjaftueshëm larg nga qendra sa për të shmangur zhurmën sezonale, por mjaftueshëm afër sa të shkosh në plazh ose në shëtitore për më pak se 10 minuta në këmbë. Kam qenë në kantier disa herë gjatë ndërtimit, dhe gjëja e parë që bie në sy është cilësia e strukturës dhe vëmendja ndaj detajeve në çdo kat.
Vendndodhja – Rrugë e Qetë, Por Shumë Afër Qendrës dhe Plazheve
Rezidenca ndodhet në një zonë rezidenciale të qetë, kryesisht me familje dhe banorë afatgjatë, ndaj nuk ka atë zhurmën e fortë të verës që e gjen më afër bareve dhe beach club-eve.
Nga ndërtesa:
6–8 minuta në këmbë deri te plazhi më i afërt
5 minuta deri te supermarketet dhe shërbimet e përditshme
10 minuta deri te shëtitorja
Është një vendndodhje që funksionon si për banim, ashtu edhe për qira sezonale — mysafirët e vlerësojnë që je afër gjithçkaje, por jo direkt në pjesën më të ngarkuar të qytetit.
Detajet e Ndërtesës – Ndërtim Cilësor & Materiale me Standard Europian
Projekti përbëhet nga 4 kate me 11 apartamente në total, të gjitha tipologji 1+1. Shumica e njësive ofrojnë pamje deti falë pjerrësisë natyrore të zonës.
Pikat e ndërtimit që i vëren menjëherë në kantier:
Punime strukturore me materiale të klasit të lartë
Izolim termik dhe akustik me standard europian
Dritare me dopio xham
Pllaka qeramike cilësore
Instalime elektrike dhe hidraulike moderne
Hapësira të përbashkëta të pastra dhe praktike
Zhvilluesi synon një ndërtesë afatgjatë, jo një projekt për qarkullim të shpejtë — diçka që blerësit e përmendin gjithmonë si prioritet.
Data e përfundimit: Tetor 2026.
Planimetritë e Apartamenteve – Praktike, të Ndriçuara dhe Komode
Të gjitha njësitë janë apartamente 1+1, por çdo kat ka ndryshime të vogla në planimetri. Shumica janë të projektuara me:
Një ambient të ndriçuar ndenjeje dhe kuzhine
Një dhomë gjumi me dritë të mirë natyrale
Një ballkon komod — shumë prej tyre me pamje nga deti
Tualet me përmasa të rregullta
Kjo planimetri është ideale si për banim personal ashtu edhe për qira në stil Airbnb, sidomos në një treg ku njësitë 1+1 janë më të kërkuarat.
Pse Ky Projekt Funksionon për Investim
Saranda mbetet një nga tregjet më të forta të qirave në Shqipëri, veçanërisht për apartamente kompakte pranë qendrës. Ndërtesat në zona rezidenciale të qeta — si kjo — ruajnë zënie të lartë sepse mysafirët vlerësojnë qetësinë duke qenë ende pranë bregdetit.
Ndërtimet e reja me dokumentacion të rregullt dhe materiale moderne kanë gjithashtu prirje të rriten më shpejt në vlerë, sidomos ndërsa qyteti vazhdon të zgjerohet.
Kushtet e Blerjes – Transparente & të Përqendruara te Blerësi (Përmes VivaView Real Estate)
Ne e mbajmë procesin e blerjes të thjeshtë dhe plotësisht transparent, sidomos për klientët ndërkombëtarë.
Struktura e Komisionit
Komision 2% (më i ulëti në qendrën e Sarandës — normat tipike janë 4–6%)
Kjo përfshin:
– Të gjitha taksat noteriale dhe tarifat e regjistrimit shtetëror
– Taksën e blerjes së pronës
– Përkthime të certifikuara në anglisht
– Asistencë të plotë ligjore nga rezervimi deri në pronësi
– Përgatitje kontrate dhe udhëzim në çdo fazë
Për klientët që preferojnë ta menaxhojnë procesin ligjor në mënyrë të pavarur, ofrojmë edhe opsionin e komisionit 1%.
Qëllimi është ta bëjmë procesin të sigurt, të qartë dhe efikas — pavarësisht nëse është blerja juaj e parë në Shqipëri apo e pesta.
Distance key between facilities
Port - 1 km
City Center - 900 m
Beach - 900 m
1
1
81 m²