Byt 1+1 na prodej v Sarandě – Novostavba, klidná oblast poblíž centra

Byt 1+1 na prodej v Sarandě – První patro, nová rezidence, blízko pláže

Pokud hledáte kompaktní byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investici, tento byt 1+1 o rozloze 48,2 m² v prvním patře je velmi praktickou volbou. Budova je stále ve výstavbě a několikrát jsem byl osobně na místě — je vidět, že konstrukce a použité materiály jsou navrženy s ohledem na dlouhou životnost, bez zkratek.

Nachází se v klidné rezidenční ulici, kde většina obyvatel žije celoročně, ale zároveň jste dostatečně blízko centra, takže se pohodlně dostanete pěšky na promenádu nebo na nejbližší pláž během několika minut.

Lokalita – Klidná oblast jen pár minut od centra a pláží

Tato část Sarandy zůstává klidná i v hlavní turistické sezóně, což mnoho kupujících výslovně vyhledává.
Od budovy:

6–8 minut pěšky na nejbližší pláž
5 minut k supermarketům a každodenním službám
10 minut na promenádu

Oblast je převážně tvořena rodinami a dlouhodobými rezidenty, takže zde není hluk z barů ani intenzivní doprava, ale všechny důležité služby jsou stále v docházkové vzdálenosti.

Detaily bytu – Praktické uspořádání a komfortní velikost

Byt má celkovou rozlohu 48,2 m² a je uspořádán tak, aby působil otevřeně a snadno se zařizoval.
Dispozice zahrnuje:

Obývací pokoj s kuchyní
Ložnici s dobrým přirozeným světlem
Balkon (dle finálního plánu) vhodný pro ranní kávu či večerní posezení
Koupelnu s moderními instalacemi

Umístění v prvním patře je ideální pro ty, kteří preferují snadný přístup — ať už pro vlastní bydlení nebo pro sezónní pronájem hostům.

Cena: 82 000 €.
Vzhledem k rostoucí poptávce po bytech 1+1 v této oblasti zůstává tato cenová kategorie jednou z nejstabilnějších pro dlouhodobé zhodnocení.

Kvalita výstavby – Evropské standardy, dokončení v roce 2026

Rezidence je stavěna z kvalitních materiálů dle evropských standardů.
Hlavní prvky zahrnují:

Tepelnou a akustickou izolaci
Dvojitá skla
Moderní elektroinstalace a vodoinstalace
Vysoce kvalitní keramické obklady
Čisté a organizované společné prostory

Plánované dokončení: říjen 2026.
Kupující v rané fázi často těží z výhodnější ceny a možnosti výběru orientace bytu.

Podmínky koupě – Transparentní a zaměřené na kupující (prostřednictvím VivaView Real Estate)

Nabízíme jednoduchý a přehledný proces koupě s plnou podporou v každém kroku.

Provize 2 % – vše v ceně

(Jedna z nejnižších sazeb v centrální Sarandě; běžné sazby jsou 4–6 %.)

Těchto 2 % zahrnuje:

– Veškeré notářské poplatky a registrační poplatky
– Daň z převodu nemovitosti
– Certifikované překlady do angličtiny
– Kompletní právní asistenci od rezervace až po převod vlastnictví
– Přípravu smluv a vedení celým procesem

Možnost 1% provize

Pro klienty, kteří si chtějí zajistit právní proces sami, je k dispozici snížená 1% varianta.

Celý proces je navržen tak, aby byl bezpečný, transparentní a pohodlný — zejména pro zahraniční kupující, kteří očekávají jasný a profesionálně vedený postup od začátku do konce.