Apartamento 1+1 en venta en Saranda – Edificio nuevo, zona tranquila cerca del centro

Apartamento 1+1 en venta en Saranda – Primer piso, nueva residencia, cerca de la playa

Si busca un apartamento compacto que funcione tanto para vivir como para invertir, esta unidad de 48,2 m² en el primer piso es una opción muy práctica. El edificio aún está en construcción, y he estado en la obra varias veces: se nota por la estructura y los materiales que se está construyendo pensando en la durabilidad a largo plazo, sin atajos.

Está ubicado en una calle residencial tranquila donde la mayoría de los vecinos viven durante todo el año, pero aun así está lo suficientemente cerca del centro como para caminar hasta el paseo marítimo o la playa más cercana en solo unos minutos.

Ubicación – Zona tranquila a pocos minutos del centro y de las playas

Esta parte de Saranda se mantiene calmada incluso en temporada alta, algo que muchos compradores buscan específicamente.
Desde el edificio:

6–8 minutos a pie hasta la playa más cercana
5 minutos hasta mercados y servicios diarios
10 minutos hasta el paseo marítimo

La zona está compuesta principalmente por familias y residentes de larga estancia, por lo que no hay ruido de bares ni tráfico intenso, pero todo lo necesario queda a poca distancia.

Detalles del apartamento – Distribución práctica y tamaño cómodo

El apartamento tiene 48,2 m² de superficie total, organizados de manera que se siente abierto y fácil de amueblar.
La distribución incluye:

Sala de estar con cocina
Un dormitorio con buena luz natural
Un balcón de buen tamaño (según el plano final)
Baño con instalaciones modernas

Al estar en el primer piso, es ideal para personas que prefieren un acceso sencillo, ya sea para uso propio o para huéspedes en caso de alquiler vacacional.

Precio: 82.000 €.
Dada la creciente demanda de apartamentos 1+1 en esta zona, este rango de precios sigue siendo una de las categorías más seguras para la revalorización.

Calidad de construcción – Estándares europeos y finalización en 2026

La residencia se está construyendo con materiales de alta calidad y estándares europeos.
Características principales:

Aislamiento térmico y acústico
Ventanas de doble acristalamiento
Sistemas eléctricos y de fontanería modernos
Baldosas cerámicas de alta calidad
Zonas comunes limpias y organizadas

Fecha de finalización: octubre de 2026.
Esto permite a los compradores entrar temprano a un precio favorable y recibir la documentación completa al momento de la entrega.

Condiciones de compra – Transparente y enfocada en el comprador (a través de VivaView Real Estate)

Ofrecemos una estructura de compra simple y clara, con apoyo completo en cada etapa.

Comisión del 2% – Todo incluido

(Esta es la tarifa más baja en el centro de Saranda; la tarifa habitual en el mercado es del 4–6%.)

El 2% cubre:

– Todos los impuestos notariales y tasas de registro
– Impuesto de compra de la propiedad
– Traducciones certificadas al inglés
– Asistencia legal completa desde la reserva hasta la propiedad
– Preparación de contratos y guía en cada paso

Opción de comisión del 1%

Para clientes que prefieren gestionar el proceso legal por su cuenta, también está disponible la opción del 1%.

Todo el proceso está diseñado para ser seguro, transparente y especialmente cómodo para compradores internacionales que desean claridad desde el principio.