1+1 Lägenhet till salu i Saranda – Ny byggnad, lugnt område nära centrum

1+1 Lägenhet till salu i Saranda – Första våningen, Nytt bostadshus, Nära stranden

Om du letar efter en kompakt lägenhet som fungerar både för boende och investering är denna enhet på 48,2 m² på första våningen ett mycket praktiskt alternativ. Byggnaden är fortfarande under uppförande, och jag har varit på plats flera gånger — man kan se på strukturen och materialen att den byggs med långsiktig hållbarhet i fokus, utan genvägar.

Den ligger på en lugn bostadsgata där de flesta grannar bor året runt, men samtidigt är du tillräckligt nära centrum för att kunna promenera till strandpromenaden eller närmaste strand på bara några minuter.

Plats – Lugnt område bara några minuter från centrum och stränderna

Denna del av Saranda förblir lugn även under högsäsong, vilket många köpare specifikt efterfrågar.
Från byggnaden:

6–8 minuter till fots till närmaste strand
5 minuter till marknader och dagliga tjänster
10 minuter till strandpromenaden

Området består mest av familjer och långtidsboende, vilket innebär att du slipper barljud och tung trafik, samtidigt som allt du behöver finns inom gångavstånd.

Lägenhetsdetaljer – Praktisk planlösning och bekväm storlek

Lägenheten har totalt 48,2 m², organiserade på ett sätt som gör den lättmöblerad och luftig.
Planlösningen inkluderar:

Vardagsrum med kök
Ett sovrum med bra naturligt ljus
En rymlig balkong (beroende på slutlig planlösning)
Badrum med moderna installationer

Eftersom den ligger på första våningen är den idealisk för dem som föredrar enkel tillgång — både för eget bruk eller för gäster om du planerar att hyra ut den säsongsvis.

Pris: €82,000.
Med den ökande efterfrågan på 1+1-lägenheter i detta område förblir detta prissegment en av de tryggaste kategorierna för värdeökning.

Byggkvalitet – Europeiska standarder och färdigställande 2026

Bostaden består av ny, högkvalitativ konstruktion med material enligt europeisk standard.
Viktiga egenskaper inkluderar:

Termisk och akustisk isolering
Fönster med dubbelglas
Moderna el- och VVS-installationer
Högkvalitativa keramiska plattor
Rena och organiserade gemensamma utrymmen

Färdigställandedatum: oktober 2026.
Detta gör det möjligt för köpare att komma in tidigt till ett förmånligt pris och samtidigt få full dokumentation vid leverans.

Köpvillkor – Transparenta och köparfokuserade (genom VivaView Real Estate)

Vi erbjuder en enkel och tydlig köpprocess med fullt stöd i varje steg.

2 % provision – Allt inkluderat

(Detta är den lägsta avgiften i centrala Saranda; den vanliga marknadsavgiften är 4–6 %.)

De 2 % inkluderar:

– Alla notarieavgifter och statliga registreringsavgifter
– Fastighetsköpsskatt
– Certifierade översättningar till engelska
– Full juridisk assistans från reservation till ägarskap
– Kontraktsförberedelse och vägledning i varje steg

1 % provisionsalternativ

För kunder som föredrar att hantera den juridiska processen själva finns även ett 1 % alternativ.

Hela processen är utformad för att vara säker, transparent och särskilt bekväm för internationella köpare som vill ha tydlighet redan från början.