Appartement 1+1 à vendre à Saranda – Nouveau bâtiment, quartier calme près du centre

Appartement 1+1 à vendre à Saranda – Premier étage, nouvelle résidence, proche de la plage

Si vous recherchez un appartement compact adapté aussi bien pour y vivre que pour investir, ce logement de 48,2 m² situé au premier étage est une option très pratique. Le bâtiment est encore en construction, et après m’être rendu sur le chantier à plusieurs reprises, on voit clairement que la structure et les matériaux sont pensés pour durer, sans compromis.

Il se trouve dans une rue résidentielle calme, où la plupart des voisins vivent toute l’année, tout en étant suffisamment proche du centre pour que vous puissiez rejoindre à pied la promenade ou la plage la plus proche en quelques minutes.

Emplacement – Quartier paisible à quelques minutes du centre et des plages

Cette zone de Saranda reste calme même en haute saison, ce que de nombreux acheteurs recherchent particulièrement.
Depuis le bâtiment :

6–8 minutes à pied de la plage la plus proche
5 minutes des marchés et services du quotidien
10 minutes de la promenade

Le quartier est principalement habité par des familles et des résidents à long terme, ce qui évite le bruit des bars et la circulation dense, tout en restant à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin.

Détails de l’appartement – Agencement pratique et superficie confortable

L’appartement dispose de 48,2 m² d’espace total, organisé de manière à offrir une sensation d’ouverture et de facilité d’aménagement.
L’agencement comprend :

Séjour lumineux avec cuisine
Une chambre avec bonne lumière naturelle
Un balcon de taille confortable (selon le plan final)
Salle de bain avec installations modernes

Étant situé au premier étage, il convient parfaitement aux personnes qui préfèrent un accès facile, que ce soit pour un usage personnel ou pour des locations saisonnières.

Prix : 82 000 €.
Compte tenu de la forte demande pour les appartements 1+1 dans cette zone, cette tranche de prix reste l’une des plus sûres en termes d’appréciation.

Qualité de construction – Normes européennes et achèvement en 2026

La résidence est construite avec des matériaux de haute qualité conformes aux normes européennes.
Principales caractéristiques :

Isolation thermique et acoustique
Fenêtres à double vitrage
Installations électriques et sanitaires modernes
Carrelage céramique de haute qualité
Espaces communs propres et bien organisés

Date d’achèvement prévue : octobre 2026.
Cela permet aux acheteurs d’entrer tôt à un prix avantageux tout en garantissant une documentation complète à la livraison.

Conditions d’achat – Transparence et accompagnement complet (avec VivaView Real Estate)

Nous offrons une structure d’achat simple et claire, avec un accompagnement complet à chaque étape.

Commission de 2 % – Tout compris

(C’est le taux le plus bas dans le centre de Saranda ; le marché se situe généralement entre 4 et 6 %.)

Les 2 % couvrent :

– Toutes les taxes notariales et frais d’enregistrement
– Taxe d’achat de la propriété
– Traductions certifiées en anglais
– Assistance juridique complète de la réservation jusqu’à l’obtention de la propriété
– Préparation des contrats et accompagnement à chaque étape

Option de commission à 1 %

Pour les clients qui préfèrent gérer eux-mêmes le processus juridique, une option réduite à 1 % est disponible.

L’ensemble du processus est conçu pour être sûr, transparent et particulièrement confortable pour les acheteurs internationaux qui souhaitent une expérience claire dès le début.