1+1 Leilighet til salgs i Saranda – Ny bygning, rolig område nær sentrum

1+1 Leilighet til salgs i Saranda – Første etasje, ny residens, nær stranden

Hvis du ser etter en kompakt leilighet som passer både til eget bruk og som investering, er denne enheten på 48,2 m² i første etasje et svært praktisk alternativ. Bygget er fortsatt under konstruksjon, og jeg har vært på stedet flere ganger — du kan se ut fra strukturen og materialene at det bygges med langvarig holdbarhet i fokus, ikke snarveier.

Den ligger i en rolig boliggate hvor de fleste naboene bor hele året, men du er likevel nær nok sentrum til at du kan gå til promenaden eller den nærmeste stranden på bare noen få minutter.

Beliggenhet – Rolig område bare minutter fra sentrum og strendene

Denne delen av Saranda holder seg fredelig selv i høysesongen, noe mange kjøpere spør spesifikt etter.
Fra bygget:

6–8 minutter til fots til nærmeste strand
5 minutter til markeder og daglige tjenester
10 minutter til promenaden

Området består hovedsakelig av familier og langtidsbeboere, så du slipper støy fra barer og tung trafikk, samtidig som alt du trenger er innen gangavstand.

Leilighetsdetaljer – Praktisk planløsning og komfortabel størrelse

Leiligheten har totalt 48,2 m², organisert på en måte som gjør den åpen og enkel å møblere.
Planløsningen inkluderer:

Stue med kjøkken
Ett soverom med godt naturlig lys
En romslig balkong (avhengig av endelig planløsning)
Bad med moderne installasjoner

At den ligger i første etasje gjør den ideell for personer som foretrekker enkel adgang — enten det er til eget bruk eller for gjester hvis du planlegger sesongutleie.

Pris: €82 000.
Med den økende etterspørselen etter 1+1 leiligheter i dette området, forblir denne prisklassen en av de tryggeste for verdistigning.

Byggekvalitet – Europeiske standarder og ferdigstillelse i 2026

Boligen består av ny, høy kvalitetskonstruksjon med europeiske standardmaterialer.
Viktige egenskaper inkluderer:

Termisk og akustisk isolasjon
Doble vinduer
Moderne elektriske og sanitære systemer
Høykvalitets keramiske fliser
Rene og organiserte fellesarealer

Forventet ferdigstillelse: oktober 2026.
Dette gir kjøpere muligheten til å komme inn tidlig til en gunstig pris og sikre full dokumentasjon ved overlevering.

Kjøpsbetingelser – Transparent og kjøperorientert (gjennom VivaView Real Estate)

Vi tilbyr en enkel og tydelig kjøpsstruktur med full støtte i hvert steg.

2 % provisjon – Alt inkludert
(Dette er den laveste satsen i det sentrale Saranda; vanlig markedssats er 4–6 %.)

De 2 % dekker:

– Alle notarialavgifter og offentlige registreringsgebyrer
– Eiendomskjøpsskatt
– Sertifiserte engelske oversettelser
– Full juridisk assistanse fra reservasjon til eierskap
– Kontraktsforberedelse og veiledning i alle trinn

1 % provisjonsalternativ
For klienter som ønsker å håndtere den juridiske prosessen selv, er et redusert alternativ på 1 % også tilgjengelig.

Hele prosessen er utformet for å være sikker, transparent og spesielt behagelig for internasjonale kjøpere som ønsker klarhet fra starten av.