Appartamento 1+1 in Vendita a Saranda – Edificio Nuovo, Zona Tranquilla Vicino al Centro

Appartamento 1+1 in vendita a Saranda – Primo piano, nuova residenza, vicino alla spiaggia

Se stai cercando un appartamento compatto che funzioni sia per abitazione che per investimento, questa unità di 48,2 m² al primo piano è un’opzione molto pratica. L’edificio è ancora in costruzione e sono stato sul posto diverse volte — si nota dalla struttura e dai materiali che viene realizzato pensando alla durata nel lungo periodo, senza scorciatoie.

Si trova in una tranquilla strada residenziale dove la maggior parte dei vicini vive tutto l’anno, ma comunque abbastanza vicino al centro da poter raggiungere il lungomare o la spiaggia più vicina in pochi minuti a piedi.

Posizione – Zona tranquilla a pochi minuti dal centro e dalle spiagge

Questa zona di Saranda rimane calma anche nei periodi di alta stagione, caratteristica che molti acquirenti cercano appositamente.
Dall’edificio:

6–8 minuti a piedi dalla spiaggia più vicina
5 minuti dai mercati e dai servizi quotidiani
10 minuti dal lungomare

L’area è composta principalmente da famiglie e residenti a lungo termine, quindi non si sente rumore di bar o traffico intenso, ma tutto ciò di cui hai bisogno rimane comunque raggiungibile a piedi.

Dettagli dell’appartamento – Layout pratico e dimensioni confortevoli

L’appartamento ha una superficie totale di 48,2 m², organizzata in modo da risultare aperta e facile da arredare.
Il layout include:

Soggiorno con cucina
Una camera da letto con buona luce naturale
Un balcone ben dimensionato (a seconda del layout finale)
Bagno con installazioni moderne

Essendo situato al primo piano è ideale per chi preferisce un accesso facile — sia per uso personale sia per eventuali ospiti in caso di affitto stagionale.

Prezzo: €82.000.
Considerando la crescente domanda di appartamenti 1+1 in questa zona, questa fascia di prezzo rimane una delle più sicure in termini di rivalutazione.

Qualità costruttiva – Standard europei e completamento nel 2026

La residenza è composta da una nuova costruzione di alta qualità, realizzata con materiali conformi agli standard europei.
Caratteristiche principali:

Isolamento termico e acustico
Finestre con doppi vetri
Impianti elettrici e idraulici moderni
Piastrelle in ceramica di alta qualità
Aree comuni pulite e organizzate

Data di completamento: ottobre 2026.
Questo permette agli acquirenti di entrare presto a un prezzo vantaggioso, garantendo al tempo stesso una documentazione completa alla consegna.

Condizioni di acquisto – Trasparenti e orientate all’acquirente (tramite VivaView Real Estate)

Offriamo una struttura di acquisto semplice e chiara, con supporto completo in ogni fase.

Commissione 2% – Tutto incluso

(È la tariffa più bassa nel centro di Saranda; la media di mercato è 4–6%.)

Il 2% include:

– Tutte le tasse notarili e le spese di registrazione governative
– Tassa di acquisto della proprietà
– Traduzioni certificate in inglese
– Assistenza legale completa dalla prenotazione al passaggio di proprietà
– Preparazione dei contratti e guida in ogni fase

Opzione con commissione 1%

Per i clienti che preferiscono gestire autonomamente il processo legale, è disponibile anche un’opzione ridotta all’1%.

L’intero processo è progettato per essere sicuro, trasparente e particolarmente comodo per gli acquirenti internazionali che desiderano chiarezza sin dall’inizio.