Tento projekt je jednou z těch budov, kterých si všimnete okamžitě, když navštívíte čtvrť — klidná, čistá a dostatečně daleko od centra, aby se vyhnula sezónnímu hluku, ale dostatečně blízko, abyste došli na pláž nebo promenádu za méně než 10 minut. Na místě jsem byl během výstavby několikrát a první, co vynikne, je kvalita konstrukce a pozornost k detailům na každém podlaží.
Lokalita – Klidná Ulice, Přesto Velmi Blízko Centra a Pláží
Rezidence se nachází v klidné rezidenční části, převážně rodiny a dlouhodobí obyvatelé, takže zde není silný letní hluk, který najdete blíže k barům a plážovým klubům.
Z budovy:
6–8 minut pěšky na nejbližší pláž
5 minut k supermarketům a každodenním službám
10 minut na promenádu
Je to lokalita, která funguje jak pro bydlení, tak pro sezónní pronájmy — hosté oceňují blízkost ke všemu, ale ne přímo v nejrušnější části města.
Detaily Budovy – Vysoce Kvalitní Výstavba a Materiály Evropského Standardu
Projekt se skládá ze 4 podlaží s celkem 11 apartmány, všechny v typologii 1+1. Většina jednotek nabízí výhled na moře díky přirozenému svahu oblasti.
Stavební prvky, kterých si na místě všimnete okamžitě:
Konstrukční práce s materiály vysoké třídy
Tepelná a akustická izolace evropského standardu
Okna s dvojitým zasklením
Vysoce kvalitní keramické obklady
Moderní elektroinstalace a vodoinstalace
Čisté, praktické společné prostory
Developer míří na dlouhodobě trvanlivou budovu spíše než na projekt rychlé obrátky — něco, co kupující vždy zmiňují jako prioritu.
Datum dokončení: Říjen 2026.
Dispozice Apartmánů – Praktické, Světlé a Pohodlné
Všechny jednotky jsou apartmány 1+1, ale každé podlaží má malé rozdíly v dispozici. Většina je navržena s:
Světlým obývacím a kuchyňským prostorem
Jednou ložnicí s dobrým přirozeným světlem
Pohodlným balkonem — mnoho s výhledem na moře
Dobře proporčně řešenou koupelnou
Tato dispozice je ideální jak pro osobní bydlení, tak pro pronájmy ve stylu Airbnb, zejména na trhu, kde jsou jednotky 1+1 nejžádanější.
Proč Tento Projekt Funguje pro Investici
Saranda zůstává jedním z nejsilnějších trhů s pronájmy v Albánii, zejména pro kompaktní apartmány poblíž centra. Budovy v klidných rezidenčních zónách — jako tato — si udržují vysokou obsazenost, protože hosté oceňují klidné okolí a zároveň blízkost k nábřeží.
Nová výstavba s čistou dokumentací a moderními materiály také obvykle roste rychleji na hodnotě, zejména jak se město dále rozšiřuje.
Podmínky Koupě – Transparentní a Zaměřené na Kupujícího (Přes VivaView Real Estate)
Udržujeme proces koupě jednoduchý a plně transparentní, zejména pro mezinárodní klienty.
Struktura Provize
Provize 2% (nejnižší v centrální Sarandě — typické sazby jsou 4–6%)
To zahrnuje:
– Všechny notářské daně a vládní registrační poplatky
– Daň z koupě nemovitosti
– Ověřené překlady do angličtiny
– Plnou právní asistenci od rezervace po vlastnictví
– Přípravu smlouvy a vedení v každé fázi
Pro klienty, kteří preferují řídit právní proces samostatně, nabízíme také možnost provize 1%.
Cílem je udělat proces bezpečný, jasný a efektivní — ať už je to váš první nákup v Albánii, nebo pátý.
Vzdálenost mezi zařízeními
Port - 1 km
City Center - 900 m
Beach - 900 m
1
1
81 m²