1+1 Квартира на продажу в Саранде – Новое здание, тихий район рядом с центром

Квартира 1+1 на продажу в Саранде – первый этаж, новая резиденция, рядом с пляжем

Если вы ищете компактную квартиру, подходящую как для проживания, так и для инвестиций, эта квартира площадью 48,2 м² на первом этаже является очень практичным вариантом. Здание всё ещё находится в стадии строительства, и я несколько раз был на объекте — по конструкции и используемым материалам сразу видно, что оно строится с расчетом на долговечность, без экономии на качестве.

Квартира расположена на тихой жилой улице, где большинство соседей живут круглый год, но при этом достаточно близко к центру, чтобы пешком дойти до набережной или ближайшего пляжа всего за несколько минут.

Локация – спокойный район в нескольких минутах от центра и пляжей

Эта часть Саранды остаётся тихой даже в разгар сезона, что является важным критерием для многих покупателей.
От здания:

6–8 минут пешком до ближайшего пляжа
5 минут до магазинов и ежедневных услуг
10 минут до набережной

Район преимущественно жилой, с семьями и долгосрочными жителями, поэтому нет шума баров или сильного движения, но при этом всё необходимое находится в пешей доступности.

Описание квартиры – практичная планировка и комфортная площадь

Общая площадь квартиры составляет 48,2 м², и она спроектирована так, чтобы пространство ощущалось открытым и лёгким для меблировки.
Планировка включает:

Гостиную с кухней
Спальню с хорошим естественным освещением
Балкон (в зависимости от окончательной планировки)
Ванную комнату с современными установками

Расположение на первом этаже делает квартиру удобной для тех, кто предпочитает лёгкий доступ — как для личного проживания, так и для гостей при сезонной аренде.

Цена: €82 000.
Учитывая растущий спрос на квартиры формата 1+1 в этом районе, эта ценовая категория остаётся одной из самых надёжных для роста стоимости.

Качество строительства – европейские стандарты, сдача в 2026 году

Резиденция строится с использованием материалов европейского стандарта и с вниманием к деталям.
Основные особенности:

Тепло- и звукоизоляция
Двухкамерные стеклопакеты
Современные электрические и сантехнические системы
Качественная керамическая плитка
Чистые, организованные общие зоны

Дата завершения строительства: октябрь 2026 года.
Это позволяет покупателям зайти на ранней стадии по выгодной цене и получить полную документацию при сдаче объекта.

Условия покупки – прозрачность и поддержка на всех этапах (через VivaView Real Estate)

Мы предлагаем простой и понятный процесс покупки с полной поддержкой на каждом шаге.

Комиссия 2% – все включено

(Это самый низкий процент в центральной Саранде; большинство агентств берут 4–6%.)

В 2% входит:

– Все нотариальные налоги и государственные регистрационные сборы
– Налог на покупку недвижимости
– Сертифицированные переводы на английский язык
– Полное юридическое сопровождение от бронирования до получения собственности
– Подготовка контрактов и сопровождение на каждом этапе

Вариант комиссии 1%

Для клиентов, которые предпочитают самостоятельно вести юридическую часть, доступен вариант с комиссией 1%.

Весь процесс разработан таким образом, чтобы обеспечить безопасность, прозрачность и комфорт — особенно для международных покупателей, которым важна ясность с самого начала.