Prémiový plážový hotel na prodej v Sarandë – 11podlažní budova s přímým přístupem na soukromou pláž

Hotel u moře na prodej v Sarandë – 11 podlaží, soukromá pláž a 60 pokojů pro hosty

Toto je jeden z objektů, kterého si okamžitě všimnete, když projíždíte podél pobřeží Sarandë. Budova se čistě zvedá nad pobřežím a stojí přímo na první linii u moře, se svou vlastní soukromou plážní zónou — což je v této části Riviéry vzácná výhoda.

Během výstavby jsem byl na místě několikrát a vždy mě zaujalo, jak dobře je dispozice navržena pro skutečný celoroční hotelový provoz: snadný přístup, plynulý pohyb hostů a poloha, ke které návštěvníci přirozeně směřují.

Lokalita – Přímo na pláži, ve vysoce žádané oblasti

Hotel se nachází na jednom z nejvyhledávanějších pobřežních úseků v Sarandë.
Během sezóny tato oblast přitahuje rodiny, páry a zahraniční turisty, kteří dávají přednost soukromému přístupu na pláž před přeplněnými veřejnými zátokami.

První linie u moře – vyjdete přímo na soukromou pláž

Centrální poloha – blízko hlavní promenády a nejrušnější části města během léta

Večer dostatečně klidná díky vzdálenosti od nočních barových zón

Vynikající viditelnost – ideální pro značku a přilákání kolemjdoucích hostů

Tato poloha sama o sobě má dlouhodobou hodnotu, zejména proto, že pozemky na pláži v Sarandë jsou čím dál vzácnější.

Dispozice budovy – 11 nadzemních podlaží + 2 podzemní podlaží pro parkování

Budova je od začátku navržena tak, aby efektivně fungovala jako hotel:

11 nadzemních podlaží

60 hotelových pokojů rozložených tak, aby měly co nejlepší výhled na moře

2 podzemní patra parkoviště – velká výhoda v Sarandë, kde je parkování nedostatkové

Přízemí s recepcí a vyhrazenou restaurací

Výtahem obsluhované komunikační jádro dle hotelových standardů

Z vyšších pater se otevírá široký výhled na moře — přesně ten typ, který hosté často zmiňují v recenzích a jsou ochotni si za něj připlatit.

Vybavení a komfort hostů

Přízemí je navrženo tak, aby hosty přivítalo co nejpohodlněji:

Recepce s přirozeným světlem

Prostor restaurace dostatečně velký pro snídaně i plné stravování

Přímý přístup na soukromou pláž

Prostorné terasy vhodné pro posezení při západu slunce nebo lounge zóny

Hotely v této oblasti bývají plně obsazené od května do října, s velmi silnou obsazeností také v dubnu a koncem října díky zahraniční klientele. Kombinace přímého přístupu k moři a restaurace na místě objektu jej činí ještě konkurenceschopnějším.

Stav výstavby – Flexibilní možnosti prodeje

Nemovitost lze zakoupit dvěma způsoby:

Plně dokončenou, připravenou k vybavení a zařízením

Nebo v předem dohodnuté fázi výstavby, pokud chcete přizpůsobit finální povrchy a provozní detaily

Tato flexibilita je velmi výhodná pro investory, kteří chtějí přizpůsobit konečnou podobu své značce nebo cílové klientele.

Investiční perspektiva

Hotely přímo u pláže v Sarandë se na trhu objevují jen velmi vzácně, zejména ty se soukromým přístupem k moři a vlastním parkovištěm.
S více než 10 miliony turistů, kteří ročně vstupují do Albánie, a se Sarandë stále na vrcholu nejnavštěvovanějších přímořských destinací, poptávka po hotelových pokojích střední a vyšší třídy roste rychleji než nabídka.

Dobře umístěný hotel, jako je tento, může během celé sezóny dosahovat vysoké obsazenosti a generovat stabilní výnosy, zejména pokud je prodán jako kompletně dokončený.