Hotel frente al mar en venta en Saranda – Edificio de 11 plantas con acceso privado a la orilla

Hotel frente al mar en venta en Saranda – 11 pisos, playa privada y 60 habitaciones para huéspedes

Esta es una de esas propiedades que se notan de inmediato cuando se conduce por la costa de Saranda. El edificio se eleva de forma limpia sobre la línea costera, situado directamente en primera línea del mar, con su propia zona de playa privada, un beneficio poco común en esta parte de la Riviera.

He estado varias veces en el lugar durante la construcción, y lo que destaca es cómo la distribución está pensada para sostener un negocio hotelero real durante todo el año: acceso fácil, circulación clara y una ubicación hacia la cual los huéspedes se sienten naturalmente atraídos.

Ubicación – Directamente en la playa, en una zona de alta demanda

El hotel se encuentra en uno de los tramos costeros más solicitados de Saranda.
Durante la temporada, esta zona atrae a familias, parejas y viajeros extranjeros que prefieren playas de acceso privado en lugar de las bahías públicas más concurridas.

Primera línea del mar – se baja directamente a la playa privada
Posición central – cerca del paseo principal y de la zona más activa durante el verano
Tranquilo por las noches gracias a su distancia de las áreas con bares nocturnos
Excelente visibilidad – ideal para el branding y el tráfico espontáneo de clientes

Solo esta ubicación ya ofrece un valor a largo plazo, especialmente a medida que los terrenos frente al mar en Saranda se vuelven cada vez más limitados.

Distribución del edificio – 11 plantas sobre el nivel del suelo + 2 plantas de aparcamiento subterráneo

La estructura está diseñada para funcionar eficientemente como hotel desde el primer día:

11 plantas sobre el nivel del suelo
60 habitaciones distribuidas para una exposición óptima al mar
2 niveles subterráneos de aparcamiento – una ventaja importante en Saranda, donde el estacionamiento es escaso
Planta baja con recepción y un área destinada a restaurante
Ascensores y conductos internos ya planificados según estándares hoteleros

Desde los pisos superiores, la vista del mar se abre por completo: el tipo de vista que los huéspedes suelen mencionar en las reseñas y por la que están dispuestos a pagar más.

Instalaciones y experiencia del huésped

La planta baja está diseñada para recibir a los huéspedes de manera fluida:

Área de recepción con luz natural
Espacio de restaurante lo suficientemente amplio para servir desayunos y comidas completas
Acceso directo a la playa privada
Posibilidades de una terraza amplia para cenas al atardecer o áreas lounge

Los hoteles en esta zona suelen estar completamente reservados de mayo a octubre, con fuertes temporadas intermedias en abril y finales de octubre debido al turismo extranjero. La combinación de acceso directo a la playa y restaurante en el propio hotel lo hace aún más competitivo.

Estado de la construcción – Opciones de venta flexibles

Puede adquirir la propiedad de dos maneras:

Totalmente terminada, lista para equipar y amueblar
O en una fase de construcción acordada previamente, si prefiere personalizar acabados y detalles operativos

Esta flexibilidad es útil para inversores que desean adaptar el producto final a su marca o perfil de clientes.

Perspectiva de inversión

Los hoteles frente al mar en Saranda rara vez salen al mercado, especialmente aquellos con acceso privado a la playa y aparcamiento dedicado.
Con más de 10 millones de turistas entrando a Albania cada año, y Saranda posicionándose constantemente entre los destinos costeros más solicitados, la demanda de habitaciones hoteleras de nivel medio a alto sigue creciendo más rápido que la oferta.

Un hotel bien posicionado como este puede operar con altos niveles de ocupación durante toda la temporada y generar retornos sólidos, especialmente cuando se vende completamente terminado.